Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Hubert Cuyperslaan 39 d

6095BG Baexem • Limburg

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.863

Fotogalerij

Hubert Cuyperslaan 39 d Baexem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning waar je direct doorheen loopt en denkt: dit zit goed. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, sluiten mooi op elkaar aan en voelen licht en ruim aan. Binnen is het netjes afgewerkt en klaar voor gebruik, terwijl er tegelijk genoeg plek is om het helemaal eigen te maken. Met onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en handige extra ruimtes zoals de bijkeuken en garage, heb je hier alles wat je dagelijks nodig hebt. Ook aan de toekomst is gedacht met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler, wat zorgt voor lage energielasten. Buiten wordt het plaatje compleet met een verzorgde tuin, meerdere zitplekken en een buitenkeuken die uitnodigt om lekker lang buiten te blijven zitten. De ligging maakt het geheel af: rustig wonen in Baexem, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt de eetkamer (ca. 17,5 m²), een fijne ruimte waar je direct een grote eettafel kwijt kunt. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De keuken (ca. 6,8 m²) staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en oven. Alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de woonkamer (ca. 28,4 m²), een ruime en prettige leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt dankzij twee lichtkoepels. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken (ca. 7,4 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen en een extra gootsteen. De volledige begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en voorzien van airconditioning, wat zowel in de zomer als in de winter voor extra comfort zorgt. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer bovendien eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers kan beschikken. De badkamer (ca. 4,8 m²) is geheel betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 21,2 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv-ketel (2022), hybride warmtepomp (2022) en de warmtepompboiler (2025). Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken nog voldoende praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Garage en berging De garage (ca. 10,7 m²) is bereikbaar via de bijkeuken én vanaf de oprit via een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of als extra bergruimte. De praktische indeling maakt dat je hier alle kanten mee op kunt. Tuin De royale en zonnige tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning ligt een terras, terwijl achterin de tuin nog een extra zitplek is gecreëerd. Hier vind je ook het tuinhuis (ca. 9,1 m²) met aangrenzende overkapping (ca. 9,0 m²). Een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het weer. Een echte eyecatcher is de buitenkeuken. Deze is uitgevoerd in beton met een natuurstenen werkblad en voorzien van een Grandhall barbecue. Ideaal voor lange avonden buiten koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat extra praktisch is. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Energiezuinig wonen met lage maandlasten; - 18 zonnepanelen; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Hybride warmtepomp (2022); - Warmtepompboiler (2025); - Goed onderhouden, ruime tuin met tuinhuis en overkapping; - Luxe buitenkeuken met Grandhall barbecue.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.