Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Hubert Cuyperslaan 47

6095BG Baexem • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roermond

Fotogalerij

Hubert Cuyperslaan 47 Baexem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden, fraai uitgebouwd met een luxe woonkeuken en voorzien van een compleet isolatiepakket (energielabel B) en in de loop der jaren op moderne wijze aangepast. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, een luxe aangebouwde woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische garage met zolder, een royale vliering en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Hier woont u in een fijne, groene woonwijk op loopafstand van voorzieningen, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van Weert en Roermond zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: De woning verwelkomt u via de overdekte entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, U-vormige woonkamer ademt een prettige sfeer dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de stijlvolle laminaatvloer die de ruimte verbindt. Hier is plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Daarnaast is er een schouw met open haard. De aangrenzende aangebouwde woonkeuken (Nuva) vormt het hart van het huis: luxe uitgevoerd met een kookeiland, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven/magnetron en combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is de ideale plek voor wie graag kookt en samen geniet. De gezellige koffiecorner maakt het geheel tot een comfortabele plek om te verblijven. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening. In de garage is tevens een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en toegang tot een extra zolderruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, denk aan het creëren van een vierde slaapkamer, een kantoor of een speelkamer voor de kinderen. De aanbouw is uit 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch in te delen en bieden volop leefcomfort voor het hele gezin. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en goed onderhouden, met een verzorgde afwerking en moderne voorzieningen. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering met de opstelling van de Bosch HR combiketel (2008). Een ideale plek voor extra bergruimte. Exterieur: De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde en inpandig bereikbare garage. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, beplanting en een vrijstaande overkapping. Dankzij de gunstige ligging en de sfeervolle begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Een houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. Dit is een heerlijke tuin om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijzonderheden: De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie. De woning beschikt derhalve over een fraai energielabel B. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van dubbel glas (HR en HR++) en deels met rolluiken. De binnendeuren zijn vernieuwd, en het dakleer van de dakkapellen is recent vervangen. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u bovendien van een gunstig energieverbruik. Ligging: Gelegen aan de fraaie Hubert Cuyperslaan, in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Baexem. Op loopafstand bevinden zich basisschool, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Baexem heeft een gemoedelijke dorpssfeer en ligt centraal tussen Roermond en Weert, waardoor u profiteert van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het karakteristieke Leudalgebied met zijn bossen, beekdalen en open landschap. Interactief: Kijk ook op onze HomeVision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en de ruimtes interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.