Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Trompstraat 18

9781BV Bedum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Trompstraat 18 Bedum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ben je opzoek naar een BETAALBARE WONING met een PRIMA VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU, HEERLIJKE TUIN en een RUIME BERGING met gezellige TERRASOVERKAPPING/ VERANDA? Dan is deze goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis zeker iets voor jou! Deze sfeervolle, lichte woning is aan de tuinzijde uitgebouwd ('07) waardoor er een heerlijke leefruimte is gerealiseerd, bestaande uit een sfeervolle woonkamer en een echte woonkeuken met schuifpui naar het terras. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een slaapkamer met "walk-in-closet". Deze ruimte kan eenvoudig terug gebracht worden naar de oorspronkelijke drie slaapkamers. Tot slot kent de woning een zonnige en verzorgde tuin op het westen met ruime houten schuurruimte en "veranda" ('14). Het geheel is gelegen in de rustige kindvriendelijke “Zeeheldenbuurt” die bekend is om zijn centrale ligging ten opzichte van nagenoeg alle voorzieningen, zoals een ruim winkelaanbod, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Kijk voor een volledige presentatie met full hd foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op trompstraat18.nl Hier kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: Hal/entree met trapopgang, moderne meterkast ('24), 4-traps kelderkast en modern toilet ('22). Vervolgens de sfeervolle, lichte woonkamer van ca. 30m² met airco ('24) en aan de tuinzijde de woonkeuken met schuifpui naar het terras. De keuken kent een nette keukeninrichting ('11) v.v. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser ('16), koelkast ('24) en een combi-magnetron. Aansluitend de ruime geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen, kastruimte en loopdeur naar de tuin. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de recentelijk vernieuwde ('22) badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de beide slaapkamers van resp. 8 en 18 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een slaapkamer met royale "walk-in-closet". Deze ruimte kan eenvoudig terug gebracht worden in de oorspronkelijke setting met drie slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een vliering bereikbaar middels een vlizo-trap. Tuin: De verzorgde tuin is gesitueerd op het zonnige westen, met achter in de tuin de houten schuurruimte met veel bergruimte en een gezellige terrasoverkapping/ 'veranda" ('14). Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels HR combiketel Bosch '12 (eigendom) - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing, deels HR++, dakisolatie en de spouwmuren zijn nageïsoleerd ('23) - 10 Stuks zonnepanelen ('20) - De geïsoleerde uitbouw is in 2007 gerealiseerd - Zij- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd ('08) - Schoorsteen opnieuw gevoegd (+ nieuwe stenen) ( '14) - Vrijstaande houten schuurruimte + overdekt terras ('14)

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
309 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Boch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.