Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Molenstraat 19

6099AH Beegden • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Molenstraat 19 Beegden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in het charmante dorp Beegden ligt deze twee-onder-een-kapwoning uit 1962 met een royale tuin van maar liefst 450 m². De woning is geheel gedateerd en biedt daardoor de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Of je nu droomt van een eigentijdse gezinswoning, een sfeervol jaren ’60 huis met karakter, of juist een modern uitgebouwde woning met extra leefruimte – hier kun je alle kanten op. De ruime kavel maakt uitbreidingsmogelijkheden volop aanwezig; een aanbouw, serre of ruime garage behoren tot de mogelijkheden. De ligging is ideaal: in een rustige straat, op loopafstand van de prachtige Beegderheide en De Vlieter, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegelijkertijd bevindt Roermond zich op slechts 10 minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Hier woon je landelijk, rustig en toch dichtbij de stad – een perfecte combinatie voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt. Kelder: Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar – een ideale ruimte voor het bewaren van keukengerei, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen inclusief dubbel glas. De ruimte is voldoende groot om een eettafel te plaatsen en een fijn zitgedeelte te creëren. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via een open doorgang kom je in de keuken. De verzorgde keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Door het grote raam heb je tijdens het koken een prettig uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013 – eigendom). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk circa 11, 10, 7 en 6 m². De kamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, werken vanuit huis of het inrichten van een hobbykamer. De doucheruimte is eenvoudig van uitvoering en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Er bestaat tevens de mogelijkheid om één van de slaapkamers op te offeren voor het realiseren van een ruime, complete badkamer. Zo kan deze verdieping volledig worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast een eigen oprit voor de auto. Via de achterom bereik je de royale achtertuin, die met een diepte van maar liefst circa 26 meter en een breedte van 11 meter uitzonderlijk ruim te noemen is. Deze tuin biedt eindeloos veel mogelijkheden: denk aan het realiseren van een aanbouw aan de woning, het plaatsen van een extra berging of het creëren van een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Hier kun je echt alle kanten op. Kenmerken: • Geheel naar eigen wens aan te passen; • Ideale woning voor de klussers; • Veel mogelijkheden om eventueel uit te breiden; • Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping; • Een tuin van maar liefst 26 meter diep; • Op loopafstand van de natuur en het water; • Op 10 minuten afstand van de binnenstad van Roermond. Woonoppervlak: 99 m². Inpandige ruimte: 20 m². Externe bergruimte: 12 m². Perceel: 450 m². Bouwjaar: 1962. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
286 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.