Direct naar de inhoud
Logo van Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Beekerheide 24 b

5741HC Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Beekerheide 24 b Beek en Donk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen én ondernemen aan het water van de Zuid-Willemsvaart Op een verscholen maar markante locatie op bedrijventerrein Beekerheide vindt u deze veelzijdige bedrijfswoning met multifunctionele bedrijfsruimte. Een zeldzame kans voor ondernemers die comfortabel willen wonen op dezelfde plek waar zij werken – mét vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart als dagelijks decor. Hier combineert u rust, ruimte en privacy met professionele faciliteiten van hoog niveau. De woning – comfortabel, licht en ruim De woning is verrassend ruim opgezet en biedt een prettige, lichte leefomgeving met drie slaapkamers, een royale badkamer en een sfeervolle open woonkeuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. De ouderslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het kanaal – elke dag wakker worden met vrij zicht over het water. De tweede slaapkamer kijkt uit op het terras. De royale woonkamer en open woonkeuken vormen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De dubbele tuindeuren versterken het binnen-buitengevoel en zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De landelijke keuken is compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en een Quooker voor direct heet water. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, separate (ongebruikte) stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden, waaronder praktische apothekerskasten, maken de keuken niet alleen stijlvol maar ook functioneel. Via de keuken bereikt u een extra entree met aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR-ketel (vervangen in december 2023). Vanuit deze ruimte zijn tevens de derde slaapkamer en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, douche, wandcloset en wastafelmeubel – een comfortabele plek om te ontspannen na een werkdag. •    perceel 1031 m² Beek en Donk K 1211 (922m²) en 1252 (109m²) •    woonoppervlak ca. 114 m² •    Energielabel C (geldig tm 4-2-2031) •    Airconditioning in de woonkamer •    Nieuwe inbouwkoelkast (eind 2025) •    Inductiekookplaat vernieuwd in 2024 •    HR-ketel geïnstalleerd in december 2023 •    Bouwjaar ca. 1987 De bedrijfsruimte – professioneel en multifunctioneel De bedrijfsruimte is uitstekend ingericht en biedt talloze mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De bedrijfshal heeft een indrukwekkende hoogte van circa 6,5 meter en een overheaddeur met loopdeur (ca. 4,5 meter breed en ca. 4 meter vrije doorgangshoogte). Daarnaast is de hal ook bereikbaar via een separate zijdeur. De hal is onder andere voorzien van: •    ca. 115 m² bedrijfshal b.v.o. •    ca. 40   m² kantoorruimte bg b.v.o. •    ca. 30   m² kantoorruimte 1e b.v.o. •    ca. 10   m² kantine 1e b.v.o. •    ca. 30   m² entresol magazijn •    Vier krachtstroomaansluitingen •    Ringleiding voor perslucht met diverse aansluitingen •    Uitstortgootsteen •    Twee hefbruggen en één speciale brug voor aanhangers •    Meterkast waarin ook de elektra van de woning binnenkomt •    Veel daglicht dankzij hooggeplaatste draai-/kantelramen Met de mogelijkheid tot het realiseren van een volledige verdiepingsvloer biedt de hal bovendien extra uitbreidingspotentieel. De kantoorruimten zijn verdeeld over twee etages en afgewerkt met moderne glazen puien. Het kantoor op de begane grond (momenteel in gebruik als salon) beschikt over een eigen entree, airconditioning (koelen en verwarmen) en toilet. Ook het kantoor op de eerste verdieping is licht, ruim en voorzien van airconditioning, inbouwkasten en een fraai uitzicht op het kanaal. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een kantine met keukenblok, een grote afgesloten berging op de entresol en een technische ruimte met onder andere een warmwaterboiler. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een alarminstallatie en glasvezelaansluiting. Buitenruimte – afgesloten, praktisch en compleet Tussen de woning en de bedrijfsruimte bevindt zich een kleine externe berging met onder andere de compressor voor de persluchtinstallatie. De volledig bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk en functioneel ingericht met: •    Een grote houten berging •    Een ruim buitenverblijf voor een hond •    Een sfeervolle veranda •    Een tweede berging met elektra •    Een afgesloten buitenruimte, momenteel ingericht als bar Het terrein is deels voorzien van split en deels bestraat. Aan de straatzijde zorgt een elektrische poort voor optimale veiligheid en privacy. Bijzonderheden •    20 zonnepanelen •    Airconditioning in de kantoren •    Energielabel kantoren A+ •    Alarminstallatie aanwezig •    Mogelijkheid tot extra verdiepingsvloer in de bedrijfshal •    Twee voertuigbruggen en één brug voor aanhanger Bent u ondernemer en zoekt u een representatieve bedrijfsruimte met comfortabele woning op één locatie? Dan is dit object een unieke kans waar wonen, werken en vrijheid samenkomen. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs met betrekking tot de meting van oppervlakten of anderszins te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. As-is, where is: Het object zal worden verkocht en geleverd op basis van “as-is, where is”. Zekerheidsstelling: De waarborgsom is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. DISCLAIMER Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars en haar opdrachtgever echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Zulks uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaresse.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
1031 m²
Inhoud
375 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.