Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

De Hoeve 52

5741WS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

De Hoeve 52 Beek en Donk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van nieuwbouwwijk De Hoge Regt ligt deze royaal uitgebouwde hoekwoning uit 2021. Het sfeervolle huis kent een zeer fraaie en rustige ligging met volop groen en een speelveld achter het huis. Het compleet geïsoleerde, keurig onderhouden en gasloze huis beschikt onder andere over een overkapping, 3 a 4 slaapkamers en een privacybiedend perceel en van 266 m2. Een bezichtiging zeker waard! Indeling Aan de zijgevel geeft de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele poort zorgt voor toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een aanhanger of caravan. De entree van het huis is in de voorgevel gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. Aansluitend is de woonkamer te betreden. Dankzij de royale uitbouw heeft de woonkamer volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel geniet de woonkamer van volop natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en een loopdeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven. Daarnaast zorgen de diverse kastjes en lades voor bergruimte. Het aanwezig raam geeft een fraai zicht over het voorgelegen groen. Dankzij de breedte van het perceel geniet de achtertuin van volop ruimte. Iets unieks voor een nieuwbouwwoning! De zonnige tuin is keurig aangelegd met een gazon, borders met beplanting en een terras aan de achtergevel. Achterop het perceel is een houten bijgebouw geplaatst wat bestaat uit 2 bergingen en een overkapping. Zowel de beide bergingen als de overkapping kennen ruime afmetingen en een fraaie uitstraling. De dubbele poort geeft toegang tot de oprit. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, welke per ruimte is te regelen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een kastenwand. Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achtergevel gelegen. Alle slaapkamers beschikken over horren. De badkamer is ingerichte met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping biedt alle ruimte voor het creëren van extra (slaap-)kamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp (Atag) met boilervat en de WTW-unit aanwezig. Ook vind je de mechanische ventilatie op deze verdieping. De warmtepomp kan ook enkele graden terug koelen. Tevens is de omvormer van de zonnepanelen hier aanwezig en biedt de schuinte van de kap nog extra bergruimte. Hoewel het raamoppervlak net iets kleiner is dan de formele norm, is de ruimte in de praktijk uitstekend bruikbaar. Daarom is ervoor gekozen deze mee te tellen als woonoppervlakte in de presentatie van de woning. OMGEVING: De Hoge Regt is de nieuwe landelijke woonlocatie in Beek en Donk tegen het natuurgebied van de Goorloop. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Vanuit de Hoge Regt fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Beek en Donk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Hoge regt ligt vlak bij de N615, de provinciale weg tussen Beek en Donk en Nuenen. Vanuit Beek en Donk ben je binnen 15 minuten met de auto in Helmond en binnen 30 minuten met de auto in Den Bosch of Eindhoven. ALGEMEEN - Riant uitgebouwde hoekwoning op fraaie perceel met 2 bergingen en een overkapping - Rustige en groene woonomgeving aan de rand van 'De Hoge Regt' - Gasloos en hoogwaardig afgewerkt - Bouwjaar 2021

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.