Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

De Pas 21

5741LL Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.055

Fotogalerij

De Pas 21 Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALLERLAASTSTE WONING IN VERKOOP (TWEEKAPPER BOUWNUMMER 57)! De bouw gaat binnenkort van start (Q1 2026)! Interesse? Via de projectwebsite nieuwbouw-dehogeregt.nl vindt u alle informatie omtrent het project. Neem contact op met Van Santvoort via 040 269 25 30 om een afspraak in te plannen. Stel je eens voor… een royale woning in een groene wijk met genoeg plek voor het hele gezin. In De Hoge Regt hoor je in de vroege ochtend al de vogeltjes fluiten en spelen kinderen lekker buiten. Is dat jouw woondroom? Dan zijn deze 2 onder 1 kapwoningen in fase 2B met 3 slaapkamers, een zolderruimte en zonnige tuin op het zuidoosten wat voor jou. Met het natuurgebied van de Goorloop dichtbij en het dorpscentrum op fietsafstand ben je van alle gemakken voorzien. En parkeren? Dat doe je fijn op de oprit. Wat een luxe! Sfeervolle erker, zonnige tuin Binnenkomen en meteen dat gevoel van ruimte en licht ervaren, dat is wat deze 2 onder 1 kapwoning zo bijzonder maakt. Via de entreehal, met toegang tot het toilet en de trap naar boven, stap je de royale woonkamer binnen. Grote ramen, een sfeervolle erker en openslaande deur naar de tuin maken de leefruimte heerlijk licht. Koken doe je in de open keuken (inclusief inbouwapparatuur) aan de achterzijde. Terwijl jij hier de lekkerste gerechten bereidt, geniet je met de deur wijd open van de ruime tuin. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde is de plek om heerlijk te ontspannen, met uitzicht op het groen. En de aangebouwde stenen berging? Daar heb je alle ruimte voor fietsen, tuinkussens en al je andere spullen. Heerlijk ruim en energiezuinig Op de 1e verdieping bevinden zich 3 fijne, lichte slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Perfect om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De zolder is een open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Een thuiskantoor, gym of logeerkamer? Alles kan! De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier al netjes aanwezig. Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A++++, zonnepanelen, vloerverwarming en een luchtwarmtepomp. Zo woon je niet alleen slim, maar ook zuinig! Interesse? Via de projectwebsite nieuwbouw-dehogeregt.nl vindt u alle informatie omtrent het project. Neem contact op met Van Santvoort via 040 269 25 30 om een afspraak in te plannen. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
591 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.