Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Hofweg 6

5741CK Beek en Donk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.416

Fotogalerij

Hofweg 6 Beek en Donk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie is deze vrijstaande woning gelegen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, werkkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, inpandige berging en een tuin gelegen op de zonzijde. Het Piet van Thielplein met supermarkt en overige winkels is op loopafstand gelegen. De rustige straat geeft toegang tot de oprit van de woning. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vervolgens is de werkkamer toegankelijk, die gelegen is aan de voorzijde. Deze kamer heeft dankzij diverse ramen zicht op de straat. Er is een praktische voorraadkast aanwezig. De ruime woonkamer (ca. 57 m2) geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters die van plafond tot vloer doorlopen. De kamer is verdeeld in een eetgedeelte en twee zitgedeeltes. Het eerste zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en heeft een openhaard. Het 2e zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geniet van een mooi zich op de achtertuin. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De kamer is voorzien van een houten vloer en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Aan de woonkamer is de compacte keuken gelegen, voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling. De uitrusting bestaat uit een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en spoelbak. Vensters geven zicht op de achtertuin en de oprit. Een schuifdeur biedt doorgang naar een portaal, van waaruit de bijkeuken, inpandige berging en de oprit te bereiken zijn. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor witgoed, heeft een uitstortgootsteen en een deur naar de achtertuin. De inpandige berging heeft ook een deur naar de achtertuin, is verwarmd en er is een kast met schuifdeuren aanwezig. Deze berging kan eventueel gebruikt worden als extra werkkamer of praktijkruimte aan huis. Op de 1e verdieping is een 1e overloop gelegen met toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. Een 2e deel van de overloop geeft vervolgens toegang tot de slaapkamers. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een groot venster. De badkamer is eveneens volledig betegeld, heeft een venster en beschikt over een wastafel, ligbad en douchecabine. De 2e overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en er zijn vaste kasten aanwezig, die voor volop bergruimte zorgen. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. De 2e en 3e slaapkamer zijn voorzien van een wastafel. De overloop en slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking en zijn in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Naast bergruimte is hier de cv-installatie aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een groot bestraat terras met zonneluifel, gazon, borders en een fraaie notenboom. Naast de woning is een achterom met poort gelegen. Een eenvoudige berging zorgt voor opslagruimte van tuingereedschap. - Rustig gelegen vrijstaande woning - Ruime woonkamer met volop lichtinval - Zonovergoten tuin - 3 ruime slaapkamers - Werkkamer begane grond - Inpandige berging - Piet van Thielplein met winkels is op loopafstand gelegen

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
757 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.