Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Kerkstraat 10

5741GL Beek en Donk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Kerkstraat 10 Beek en Donk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Ruime en representatieve bovenwoning ( 60m2 ) met winkelruimte ( 180 m2 ) in Beek en Donk Bent u op zoek naar een ruime en representatieve bovenwoning met winkelruimte op een levendige locatie in Beek en Donk? Dan is dit pand een uitstekende kans! De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 180 m² en beschikt over voldoende opslag- en personeelsfaciliteiten. Dankzij de royale indeling en de gunstige ligging is deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemers in de detailhandel, horeca of dienstverlenende sector. Indeling en oppervlakten - Totale oppervlakte: ca. 240 m² - Winkelruimte: ca. 180 m² - Bedrijfswoning (boven): ca. 60 m² - Opslagruimte - Personeelsruimte Het winkelpand is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebreid. In het achterste gedeelte bevinden zich onder andere het toilet en een ruime personeelsruimte, die desgewenst ook als kantoorruimte kan worden ingericht. De personeelsruimte is afgewerkt met een houten vloer en een gestucte plafond, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. De winkelruimte is afgewerkt met een linoleumvloer en voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde tl-verlichting, wat zorgt voor een functionele en representatieve werkomgeving. Achter de winkel is een verharde tuin aanwezig, waar men tevens buiten kan zitten. In deze tuin bevindt zich ook de trapopgang behorende bij de bovenwoning. Voor extra comfort is er een overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garageboxen die bij het pand horen. Deze zijn goed bereikbaar per auto via de achterzijde. Boven de winkel bevindt zich een bovenwoning van circa 60 m², die via een separate ingang aan de achterzijde van het pand te bereiken is. De woning beschikt over een ruime keuken, uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche met mindervalide hulpmiddelen, een wastafel met meubel en toilet. De bovenwoning is afgewerkt met een combinatie van laminaat- en linoleumvloeren. Het plafond is voorzien van schrootjes. Verwarming vindt plaats middels een cv-installatie met radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het object is interessant voor zowel eigen gebruik als voor (gedeeltelijke) verhuur. Locatie en bereikbaarheid: De winkelruimte met bovenwoning is gelegen op een prominente locatie tegenover de kerk in Beek en Donk. Deze commerciële ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Door de combinatie van een representatieve uitstraling, een multifunctionele indeling, een gunstige ligging en de mogelijkheid om de bovenetage te bewonen of te verhuren, vormt dit bedrijfsobject een uitstekende locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
1000 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.