Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Merensteinplein 4

5741MK Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.410

Fotogalerij

Merensteinplein 4 Beek en Donk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 129 m2 en een energielabel A is gelegen in de populaire woonwijk ''De Beekse Akkers'' te Beek en Donk! De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een keurig nette (open) keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer en een gezellige achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping met tuinhaard. Dit alles is gelegen op een ideale locatie: "De Beekse Akkers", op loopafstand van diverse voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), bushalte, winkels en sportfaciliteiten. Wat maakt de woning bijzonder? - Instapklaar en modern afgewerkt - Keurig nette keuken en sanitair - Vier slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Sfeervolle terrasoverkapping met tuinhaard - Energielabel A Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom snel kijken! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier treft je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wancloset en fonteintje met meubel, de trapopgang naar de verdiepingen en de meterkast. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren en een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt. Gezien het feit dat de woning op de begane grond over de volledige breedte is uitgebouwd is het ruim opstellen van je zit- en eethoek hier geen enkel probleem! Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken waarvan de keurig nette inrichting in een U-opstelling is geplaatst. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat, RVS-spoelbak, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn er diverse kasten en laden voor extra opbergruimte. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ca. 4.82 × 2.91 m; gelegen aan de achterzijde v.v. een vaste kast; Slaapkamer 2: ca. 3.45 × 2.08 m; gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3: ca. 1.79 × 3.07 m; gelegen aan de voorzijde. De achterslaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer is érg ruim van opzet! Naast de nodige lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij aan de voorzijde is deze voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche. Tevens is ook hier sprake van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de zéér ruime voorzolder, met dakraam, tref je o.a. de c.v./w.w.-combiketelopstelling, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig. Gezien het ruime oppervlakte van deze voorzolder is deze voor diverse doeleinde uitermate goed geschikt. De ruime vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en heeft eveneens extra bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van sierbestrating, een kunstgras-gazon en plantenborders. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle terrasoverkapping met tuinhaard (Gardeco), een houten berging en een achterom. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt - Keurig nette keuken en sanitair - Vier slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Sfeervolle terrasoverkapping met tuinhaard (Gardeco) - Energielabel A - Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.