Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Merensteinplein 8

5741MK Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 447.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.300

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Merensteinplein 8 Beek en Donk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare, modern afgewerkte en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning (energielabel A!) is gelegen in de gewilde woonwijk 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk. We bieden je o.a. een vrij uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle living met gashaard, een keurig nette keuken en badkamer (met ligbad en douche), twee grote slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische 2e verdieping met een 3e slaapkamer en entresol. De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, achterom en robuuste terrasoverkapping. Dit alles is gelegen op een ideale woonlocatie: "De Beekse Akkers", op loopafstand van diverse voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), bushalte (naar o.a. Eindhoven), het gezellige Heuvelplein met diverse winkels en sportfaciliteiten. Wat maakt de woning bijzonder? - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom snel kijken! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat met royale groenvoorziening (waardoor vrij gelegen aan de voorzijde!) kom je via de voortuin in het hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de keurig nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer die aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. Door deze uitbouw heb je ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. Sfeer wordt o.a. gerealiseerd door de aanwezigheid van aan gashaard met bijpassend meubel; lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de achtergevel! Tevens is er praktische kasruimte aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heb je fraai vrij uitzicht in de straat over een groenvoorziening! De inrichting is voorzien van veel kastruimte, een beton ciré aanrechtblad en de navolgende inbouwapparaten: combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een inductiekookplaat gecombineerd met een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Erg comfortabel! Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een 2-tal grote slaapkamers en de uiterst compleet ingerichte, centraal op de verdieping gesitueerde badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.80 m x 2.56 m; - slaapkamer 2: ca. 4.80 m x 3.07 m en is v.v. een walk in closet. De badkamer voldoet, evenals de gehele woning, volledig aan de smaak van de huidige woningkoper! We bieden je een ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset, een 2-tal waskommen met in de muur verwerkte thermostaatkranen en bijpassend meubel. Om het geheel nog comfortabeler te maken is hier, net zoals in de slaapkamers, vloerverwarming aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een keurig nette PVC-vloerafwerking; de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een redelijk uniek afgewerkte/ingerichte verdieping. Deze verdieping is, gezien haar grootte en ruime afmetingen, uitermate geschikt als master-bedroom maar ook als kinderslaapkamer met een fantastische entresol. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot dakvenster. Op deze verdieping is eveneens een technische-/wasruimte aanwezig met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tuin De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, buitendouche, een achterom en robuuste terrasoverkapping gecombineerd met een fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping; - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.