Direct naar de inhoud
Logo van Internetmakelaars

Rietkampen 11

5741MC Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.088

Fotogalerij

Rietkampen 11 Beek en Donk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, serre en zonnige tuin In een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Donk staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte, praktische indeling en moderne afwerking. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten vernieuwd en is instapklaar voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Indeling Begane grond Je komt binnen via de brede oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto's. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (met glasvezel en voldoende groepen), een modern toilet en een trapopgang met landelijke uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen, een schuurwerk plafond en een doorlopende pvc visgraatvloer die zorgt voor een rustige basis. Een cinewall met elektrische sfeerhaard geeft de ruimte extra comfort. Aan de achterzijde ligt de open keuken, in moderne zwarte uitvoering met een zwart granieten werkblad en marmerlook wandpanelen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een stijlvolle serre aangebouwd met aluminium schuifpui, wederom voorzien van visgraatvloer, inbouwspots en een groot raamkozijn. Deze ruimte is geschikt als eetkamer of tweede zithoek, met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, hangtoilet (2024) en een dubbele wastafel met onderkasten (2024). Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst die extra licht en ruimte geeft aan zowel de badkamer als een van de slaapkamers. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en extra zijraam. Ook deze kamer is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. Op zolder vind je tevens de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Garage De garage is bereikbaar via de oprit én de serre. In 2024 zijn de openslaande garagedeuren vernieuwd en is de ruimte verbouwd tot een multifunctioneel geheel: een beautysalon met wachtruimte, twee salonkamers en een bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grind, een terras (aangelegd in 2025), diverse beplanting en fraaie leibomen. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden De woning is volledig geïsoleerd Verwarming en koeling via airco’s (Tosot) en elektrische elementen – gas is vrijwel overbodig Voorzien van 12 zonnepanelen In 2023 volledig geschilderd Moderne, greeploze zwarte keuken Doorlopende pvc visgraatvloer op alle verdiepingen Vernieuwde ramen op de bovenverdieping en zolder Serre en aanbouw bieden veel extra ruimte en licht Garage met diverse mogelijkheden (hobby, salon, praktijk aan huis) Omgeving De woning ligt in een prettige woonomgeving met basisscholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De steden Eindhoven en Helmond zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto. Een fijne, ruime woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging. Deze compleet verzorgde woning is wellicht klaar om jouw nieuwe (t)huis te worden!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
408 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.