Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Rietkampen 24

5741MD Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Rietkampen 24 Beek en Donk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat, op een fraai perceel van 298 m2m, ligt deze keurig onderhouden tweekapper met riante garage, carport en bergingen. Het sfeervolle huis grenst aan de achterzijde aan een parkje waardoor de tuin een fraai uitzicht heeft en er volop privacy is! Verder zorgen de 4 slaapkamers, de bijkeuken voor volop leefruimte. Indeling: Via de keurige voortuin en oprit met carport is het huis te betreden. In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en de meterkast aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aansluitende is de woonkamer te betreden. Deze woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde, is voorzien van een keurige houtlook-tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De aanwezige raampartijen in de voor- en zijgevel en schuifpui in de achtergevel zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Aan de achtergevel is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is extra kastruimte aanwezig en is er toegang tot de garage enerzijds en de overkapping in de achtertuin anderzijds. De inpandig bereikbare garage beschikt over volop gebruiksmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van water, stroom en isolatie. Een vaste kastenwand biedt bergruimte en tevens is in de garage ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Dankzij het zadeldak beschikt de garage over een extra bergruimte in de kap, toegankelijk middels een luik. Een elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit met carport. Een ware eye-catcher is de diepe en brede achtertuin. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van rust en ruimte. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig en verder is de tuin ingericht met kunstgazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een fraai tuinhuis aanwezig. Ideaal om voor hobby of extra opslag. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de oprit. Grenzend aan het tuinhuis is een extra (fiets)berging met aansluitende overkapping gelegen. Een tweede tuinpoort geeft toegang tot de groenvoorziening aan de achterzijde. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamers 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. De 2e slaapkamer ligt aan de achtergevel. Alle slaapkamers beschikken over een keurige laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer wordt mechanisch geventileerd en een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en een aansluitende zolderkamer. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Intergas 2021) aanwezig alsmede extra bergruimte in de schuinte van de kap. De zolderkamer kent goede afmetingen en is uitstekend te gebruiken als extra werk-, hobby- of slaapkamer. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden tweekapper met garage, carport en bergingen - Gelegen op een fraai perceel van 298 m2 met groen als achterbuurman - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd - Fraaie ligging aan een rustige woonstraat - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.