Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Rijbroeksedreef 16

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Rijbroeksedreef 16 Beek en Donk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne uitgebouwde hoekwoning. De woning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een lichte woonkamer met lichtstraat, open keuken, inpandige berging in gebruik als wasruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime zolder met 4e slaapkamer. De achtertuin heeft een ruime berging over de gehele breedte van de tuin. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de jonge woonwijk “Beekse Akkers” en heeft een mooi uitzicht over een brede woonstraat met veel groen. Inhoud 472 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Vrijstaande berging 19 m² Perceeloppervlakte 206 m² Bouwjaar 2012 Energielabel A+ Aanvaarding april 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. • De slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken. • Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2021. • Er is een hybride lucht/water warmtepomp geplaatst in 2025. • De mechanische afzuiging is vernieuwd in 2025. • Het platte dak van de vrijstaande berging is vernieuwd in 2025. • De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in de directe nabijheid van een speeltuin. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, Ziggo COAX aansluiting en KPN glasvezel aansluiting. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte, uitgebouwde woonkamer. Er is veel lichtinval door de grote lichtstraat en raampartijen. De aanbouw heeft inbouwspots, deur naar de tuin en fraaie schuifdeur naar portaal. Woonkamer met moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming en (design)radiator. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft een composiet werkblad met RVS spoelbak met Quooker kraan (2024), inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2025), vaatwasser, oven (2025), koelkast (2025) en diverse lades en kasten. Tussen de woonkamer en de keuken is de trap gesitueerd met een praktische trapkast en extra lade onder de trap. Portaal met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer heeft een royale walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, draai-kiepramen en handmatig bedienbare rolluiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche inclusief thermostaatkraan, twee waskommen met inbouwmeubel, spiegelkast, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Ruime voorzolder met Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2012, opstelling warmtepomp merk Quatt bouwjaar 2025, unit mechanische ventilatie 2025. Tevens mogelijk-heid voor het opstellen van de witgoedapparatuur. De ruime zolderkamer heeft een laminaatvloer, Velux dakraam, zijraam en elektrische convectorkachel. TUIN De achtertuin is gericht op het oosten, heeft twee terrassen, sierbestrating, gazon en een border. De tuin is bereikbaar middels de zijpoort. BERGING De ruime vrijstaande berging (19 m²) is in spouw gebouwd. De berging bestaat uit 2 compartimenten en is voorzien van elektra. Het platte dak is vernieuwd in 2025 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.