Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

Korenaar 22

7341PV Beemte Broekland • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Korenaar 22 Beemte Broekland
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korenaar 22 – Beemte Broekland Royale uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, carport en sfeervolle veranda. Aan een charmant dorpspleintje in het rustige Beemte Broekland staat deze royale helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1994) met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 292 m². De woning is ruim uitgebouwd, voorzien van een eigen oprit met carport, een verwarmde garage én een fraai aangelegde tuin met veranda waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarbij profiteert u van de dorpse rust, terwijl Apeldoorn en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de royale, tuingerichte woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin is vrij gelegen, smaakvol aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda. Vanuit de keuken is de verwarmde stenen garage bereikbaar, met krachtstroom, kanteldeur en een extra deur naar de tuin. 1e verdieping Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en twee met een dakraam. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met cv-opstelling en de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, rust en comfort – een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Interesse? Maak een afspraak wij laten de woning graag aan u zien.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7341

Google Maps

Kaart van Beemte Broekland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beemte Broekland

Woon- en buurtcijfers in Beemte Broekland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beemte Broekland. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 633.814.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 633.814

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.651

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beemte Broekland
Jaar Inwoners
2021 1.040
2022 1.040
2023 1.055
2024 1.065
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beemte Broekland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 504.473
2022 EUR 536.174
2023 EUR 636.126
2024 EUR 649.085
2025 EUR 633.814

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 175 15-25: 160 25-45: 170 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.000

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 34
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 29
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

140

Label A

67

Label B

39

Label D

29

Label F

26

Label C

22

Label E

11

Label A+++

8

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beemte Broekland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.016 4.439
2021 2.202 4.610
2022 1.766 4.397
2023 1.415 4.210
2024 1.360 4.383

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.629

Koopwoning

Gas: 1.406 • Elektriciteit: 4.319

Appartement

Gas: 1.059 • Elektriciteit: 3.089

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 4.463

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 3.554

Bedrijvigheid in Beemte Broekland (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beemte Broekland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beemte Broekland.

Veelgestelde vragen over wonen in Beemte Broekland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beemte Broekland?

Beemte Broekland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland is in 2025 circa € 633.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland ligt rond € 32.651 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beemte Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beemte Broekland?

In Beemte Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Beemte Broekland

Bekijk meer woningen in deze plaats.