Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Korte Spruit 2

5437BV Beers NB • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Nooijen

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Korte Spruit 2 Beers NB
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Ontdek deze vrijstaande semi-bungalow in het gezellige dorp Beers! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, sfeervolle tuin waar volop van de rust en privacy genoten kan worden. De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis perfect geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De snelweg A73 is op korte afstand en ook de recreatieplas de Kraaijenbergse Plassen bevinden zich vlakbij. COMPLETE BEGANE GROND Bij binnenkomst in de entreehal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin. Aangrenzend is de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eethoek. De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage. SLAAPKAMER & BADKAMER De slaapkamer op de begane grond is ruim en de badkamer is bereikbaar vanuit de entreehal en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens de trap die toegang biedt tot de bovenverdieping. TWEE SLAAPKAMERS De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en volop ruimte voor een comfortabele indeling. Perfect als logeerkamer, hobbykamer of werkkamer. Tevens zou hier nog een extra badkamer gerealiseerd kunnen worden voor de kinderen zodat ze hun eigen etage hebben. TUIN RONDOM MET GARAGE De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto en het opbergen van gereedschap, fietsen of andere spullen. Dankzij zowel een loopdeur als een garagedeur is de ruimte praktisch te betreden. De garage beschikt over een handige vliering met extra bergruimte. De garage is bovendien voorzien van verwarming. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groenrijke tuin met veel privacy. De tuin beschikt over een gazon, diverse beplanting en een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. OMGEVING Gelegen in het gezellige dorp Beers, centraal tussen Cuijk, Grave en Mill. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de snelweg A73. Voor dagelijkse voorzieningen en boodschappen liggen omliggende dorpen en de stad binnen handbereik. Bovendien liggen de Kraaijenbergse Plassen vlakbij, een prachtig natuurgebied waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden. GOED OM TE WETEN: - Dak-, muur-, vloerisolatie - Slaapkamer en badkamer begane grond - Perceel 875m² - 'as is where is' clausule Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is op deze mooie locatie in Beers! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5437

Google Maps

Geografisch overzicht Beers NB

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beers NB

Meer woningen in Beers NB

Bekijk meer woningen in deze plaats.