Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Irenelaan 77

5951EJ Belfeld • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Irenelaan 77 Belfeld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopend straat, in kindvriendelijk woonwijk gelegen tussenwoning. De ruime woning is goed onderhouden, geïsoleerd en o.a. voorzien van gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken met een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en eigen achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Belfeld en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, het geheel betegeld toilet (2005) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal: ca. 35 m2) is voorzien van praktische trapkast, aangename airconditioning, een deur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (2000) met inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De begane grond is voorzien van laminaat. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 12 m2 en 13,5 m2) en de geheel betegelde badkamer (2005) met een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. 2e Verdieping: De overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2025). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van een dakvenster en schuifkasten. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voortuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, geheel bestraat en voorzien van een zonnescherm, een berging (ca. 4 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 107 m2, inhoud: ca. 373 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (1982 en 2019) en rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2023. In 2019 zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning is rustig gelegen, in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Belfeld en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.