Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Zandstraat 27

5951GG Belfeld • Limburg

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.416

Fotogalerij

Zandstraat 27 Belfeld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning uit 1960 biedt een verrassend ruime leefomgeving, compleet met moderne voorzieningen en een royale tuin met zwembad. Dankzij diverse vernieuwde onderdelen in 2024 – waaronder de keuken, badkamer, airconditioning en pvc-vloer – voelt het huis direct eigentijds en comfortabel aan. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken, 12 zonnepanelen en een goede onderhoudsstaat, zowel binnen als buiten. Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Belfeld, bevindt het centrum met dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Daarnaast is de A73 binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting. Met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m², een perceel van 385 m² en een prachtige tuin met garage en overkapping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is ca. 7,5m2 groot. Begane grond: De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de semi-open keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De semi-open keuken (ca. 10m2) is in 2024 vernieuwd en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er zicht op de oprit. Middels een open doorgang is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is in totaal ca. 45m2 groot. De woonkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe pvc vloer. In de aanbouw is de airconditioning gesitueerd. De grote schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en veel natuurlijk lichtinval. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn ca. 8,6m2, 10m2 en 11,6m2 groot en zijn allen voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een muurkast. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer, eveneens in 2024 vernieuwd, is ingericht met een inloopdouche met nisje, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren. Op de zolderverdieping is de combi CV-ketel gesitueerd (2024 Remeha) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De riante achtertuin heeft een groot terras aan de woning, borders met beplanting, bomen en een groot gazon. Achter in de tuin is het zwembad gelegen. Het zwembad is 1.60m diep en voorzien van verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage. De garage is ca. 18m2 groot en voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen. De garage heeft een vliering en een elektrische poort naar de gedeelde oprit. Aan de garage is een overkapping (ca. 18m2) gerealiseerd. Algemeen: Bouwjaar 1960, inhoud ca. 440m3, gebruiksoppervlakte ca. 108m2, overig inpandig ca. 16m2, perceelsoppervlakte 385m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Combi CV-ketel Remeha 2016. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2020). In 2024 is de woning op verschillende onderdelen vernieuwd, zoals de keuken, de badkamer, gedeeltelijk nieuwe binnendeuren, airconditioning en PVC-vloer van de begane grond. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Belfeld. De dorpskern met dagelijkse voorzieningen is op korte afstand gelegen. De A73 is op ca. 2-3 autominuten gelegen. Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.