Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Parallelweg 10

9695CV Bellingwolde • Groningen

Onder bod

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.044

Fotogalerij

Parallelweg 10 Bellingwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige en riante woonboerderij (172m²) met gastenverblijf / bed & breakfast (ca. 53m²) moet je gezien hebben! Aan de rand van Bellingwolde, op een groot en groen perceel ligt deze bijzonder charmante woonboerderij. De woning beschikt over vier slaapkamers en een prachtige tuinkamer. Van de balkenplafonds, de houten vloeren en houtkachels: hier is het heerlijk sfeervol en landelijk wonen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, 15 zonnepanelen en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het riante perceel (7.759 m²) heeft ook veel te bieden: er zijn een ruime garage en schuur aanwezig, twee paardenstallen, schuur voor kleinvee, voedselbos, plantenkas en een vijverpartij met strandje. Aan de rand van het perceel is een fraai gastenverblijf annex B&B gerealiseerd met twee slaapkamers, een eigen keuken, badkamer en terras met weids uitzicht over de landerijen. Hier is het heerlijk wonen in het groen, in een rustige, maar wel gemêleerde straat waar jong en oud wonen. Rust wanneer je dit wenst, maar er is ook een actieve buurtverenging en activiteiten voor wie dit juist opzoekt. Bellingwolde is een sfeervol dorp in het bosrijke Westerwolde. Je vindt in het dorp een supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts, diverse scholen, kinderopvang, restaurants, sportverenigingen en zwem meren. Daarbij ben je in 5 minuten in Duitsland, 10 minuten in Winschoten en in 30 minuten in Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een tochtportaal. Vanuit hier is er toegang tot de grote woonkeuken met eetgedeelte en de aangrenzende woonkamer. De moderne keuken (2022) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker-kraan, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het eetgedeelte beschikt over een houtkachel en toegang tot de aangrenzende kantoorruimte of slaapkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de riante tuinkamer / serre (ca. 45m²) met sfeervolle haard en glazen pui die in zijn geheel opengeschoven kan worden. Vanuit de woonkamer en serre is er toegang tot een hal met hier een slaapkamer, het toilet, de badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar een ruime bijkeuken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en er is bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Tuin: Ook rondom de woning is er een zee aan ruimte. Aan de voorzijde is er een groot, beschut terras met hier de ruime garage en het gastenverblijf. Ook naast de garage is er plaats voor meerdere auto's. Hierachter bevindt zich een groot grasveld, dat ook bijvoorbeeld als mini-camping kan worden gebruikt. Het gastenverblijf beschikt over een eigen keuken, badkamer en twee slaapkamers. Openslaande deuren bieden toegang tot een zitplaats met fraai uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning is er een terras met uitzicht over het gazon en de tuin. Ook bevindt zich hier een ruime vrijstaande schuur. Een pad leidt door een voedselbos verder de tuin in met hier een plantenkas, moestuin, vijverpartij met strand, om uit te komen bij een paardenbak met twee stallen, groot gazon en een schuurtje voor kleinvee. Bijzonderheden: * Riante en sfeervolle woonboerderij op groot perceel (7.759m²); * Gastenverblijf / b&b met eigen keuken en badkamer; * Prachtige groene tuin met stallen, schuur, vijverpartij, moestuin, kas en strandje; * Kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen; * Moderne keuken en badkamer; * Grote tuinkamer / serre.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
7759 m²
Inhoud
765 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9695

Google Maps

Bellingwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bellingwolde

Woon- en buurtcijfers in Bellingwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bellingwolde. In 2025 waren er 3.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 304.706.

Inwoners

3.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 304.706

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bellingwolde
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bellingwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

390

Label C

313

Label D

194

Label B

176

Label F

175

Label A

134

Label E

86

Label A+

16

Label A+++

10

Label A++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bellingwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Elektriciteit: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Elektriciteit: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.373

Bedrijvigheid in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bellingwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bellingwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bellingwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer woningen in Bellingwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.