Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

Duindoornlaan 16

2116TL Bentveld • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 10.571

Fotogalerij

Duindoornlaan 16 Bentveld
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Aan de Duindoorlaan 16 begint jouw verhaal van wonen in rust, ruimte en groen. Hier staat een vrijstaande woning midden op een royaal perceel van maar liefst 1021 m², omringd door hoge bomen en fluitende vogels. De brede oprijlaan leidt je naar de garage, waar je binnendoor zó de woning in loopt. Ideaal op regenachtige dagen of met volle boodschappentassen. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een indrukwekkend hoge hal met vide — het soort entree dat meteen indruk maakt en lucht en licht de ruimte in trekt. De woning ademt de sfeer van de jaren 90, degelijk gebouwd, zorgvuldig onderhouden, en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Zie je het al voor je? Een heerlijke leefkeuken aan de voorzijde, waar het vuur van de open haard knappert terwijl het buiten begint te schemeren. De plek waar het gezin samenkomt, waar wordt gekookt, gelachen, geleefd. Aan de achterzijde een lichte woonkamer met schuifpui, die uitkijkt over de diepe tuin waar de seizoenen zich als vanzelf aan je presenteren — met volop ruimte voor alles wat je maar wilt: een mooie siertuin, misschien zelfs een moestuin, diverse terrassen, speelplekken; hier is het allemaal mogelijk. Op de begane grond vind je ook een riante slaapkamer, badkamer en inloopkast — volledig toekomstbestendig dus. Gelijkvloers wonen, nu of later, zonder in te leveren op comfort. Boven wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en royaal van formaat. Ideaal voor opgroeiende kinderen die ieder hun eigen plek verdienen, met ruimte voor een groot bed, een bureau en speelhoek. Of misschien een gezellige tienerkamer met zitje en kastenwand. De tweede badkamer met douche, wastafel en toilet maakt het comfort compleet — geen ochtendspits meer in de rij voor de douche. Alles voelt doordacht, ruim en klaar voor gezinsleven in alle fases. En dan de ligging. Rust en privacy zijn hier vanzelfsprekend, dankzij het lommerrijke karakter van de wijk met zijn slingerende lanen en enkel bestemmingsverkeer. En toch ben je zó in Heemstede, Aerdenhout, Haarlem of Zandvoort. Op de fiets ben je in no-time op het strand of bij het station en de winkels aan de Zandvoortselaan. Ook het prachtige Naaldenveld ligt letterlijk om de hoek. Alles binnen handbereik dus op deze geweldige locatie: winkels, scholen, sportclubs, duinen, strand én het station — perfect verbonden, maar met het gevoel van een wereld apart. -------- Your story of living in peace, space, and greenery begins at Duindoorlaan 16. Here, you'll find a detached home situated on a generous plot of no less than 1,021 m², surrounded by tall trees and the sound of birdsong. The wide driveway leads to the garage, offering direct access to the house — perfect for rainy days or when carrying heavy shopping bags. Inside, you're welcomed by an impressively tall hallway with a mezzanine — the kind of entrance that immediately makes an impact, filling the space with light and air. The home carries the charm of the 1990s: solidly built, carefully maintained, and ready for a new chapter. Can you picture it already? A wonderful family kitchen at the front, with the crackle of the fireplace warming the room as dusk falls outside. The heart of the home, where the family gathers, where meals are cooked, laughter shared, and life lived. At the rear, a bright living room with sliding doors overlooking the deep garden, where the changing seasons unfold effortlessly before your eyes — with more than enough space for anything you desire: a beautiful ornamental garden, maybe even a vegetable patch, multiple terraces, play areas; it’s all possible here. On the ground floor, you’ll also find a spacious bedroom, bathroom, and walk-in closet — fully future-proof. Single-level living, whether now or later, without compromising on comfort. Upstairs, three generously sized, light-filled bedrooms await. Ideal for growing children who each deserve their own space, with room for a large bed, desk, and play corner. Or perhaps a cozy teen room with a lounge area and built-in wardrobe. The second bathroom — with shower, sink, and toilet — adds to the comfort, eliminating the morning rush for the shower. Every space feels thoughtful, spacious, and ready for family life in every stage. And then there’s the location. Peace and privacy are a given here, thanks to the leafy nature of the neighborhood with its winding lanes and limited traffic. Yet you're just moments away from Heemstede, Aerdenhout, Haarlem, or Zandvoort. Hop on your bike and you’ll be at the beach, the train station, or the shops on Zandvoortselaan in no time. The beautiful Naaldenveld nature area is literally just around the corner. Everything is within easy reach at this fantastic location: shops, schools, sports clubs, dunes, beach, and the train station — perfectly connected, yet with the feeling of being in a world of your own.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1021 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2116

Google Maps

Geografisch overzicht Bentveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bentveld

Woon- en buurtcijfers in Bentveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bentveld. In 2025 waren er 1.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 937.000.

Inwoners

1.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 937.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 59.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bentveld
Jaar Inwoners
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bentveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bentveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Elektriciteit: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Elektriciteit: 4.260

Bedrijvigheid in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bentveld
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bentveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Bentveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer woningen in Bentveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.