Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Saxenrodeweg 62

2116VC Bentveld • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Saxenrodeweg 62 Bentveld
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht over de duinen. Op een mooie en rustige locatie, aan de rand van de duinen, ligt dit goed onderhouden 2- kamerappartement (voorheen 3-kamer). Vanuit de woonkamer en het op het zuidwesten gelegen balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht over de duinen van landgoed Koningshof waar herten, Schotse hooglanders en Konikpaarden te zien zijn, en niet te vergeten betoverende zonsondergangen! Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en is per lift bereikbaar. In het souterrain, eveneens per lift bereikbaar, bevinden zich de berging en de gezamenlijke fietsenberging. Het complex wordt verduurzaamd door de VVE, zo zijn er in alle appartementen nieuwe kozijnen met tripleglas geplaatst. Dit jaar worden de kopgevels geïsoleerd. Dit heerlijk lichte appartement is in 2014 inwendig grotendeels gemoderniseerd. Er is een moderne keuken geplaatst, de wand van de tweede slaapkamer is verwijderd waardoor er een royale woon-eetkamer is ontstaan. Ook is er een geluidsisolerende wand geplaatst en zijn de radiatoren weggehaald en vervangen door infraroodverwarmingselementen. Kortom een duurzaam verbouwd appartement, gelegen op een toplocatie. De ligging van het appartement is ideaal, de bus stopt bijna voor de deur, en u bent binnen 10 minuten bij het NS-station Heemstede-Aerdenhout. De winkelcentra van Zandvoort en Heemstede-Aerdenhout en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand. In de omgeving kunt u volop genieten van zee, strand en de Amsterdamse waterleidingduinen en Kennemerduinen. Binnen 20 minuten fietsen bent u in Haarlem met zijn grote culturele aanbod en mooie winkelgebied. INDELING Parterre: entree met brievenbussen en bellentableau, een afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de algemene fietsenberging en de aparte berging behorend bij het appartement. 2e etage: entree, gang met meterkast, slaapkamer en ruime hal met vaste kast en toegang naar het toilet met fontein. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, combistoomoven / oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad. Badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachine/droger-opstelling. Ruime en heerlijk lichte woonkamer met open haard en fantastisch uitzicht over de duinen. De zijkamer (eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer) heeft vaste kasten en toegang tot het heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 114,50 per maand, het voorschot stookkosten en water € 148,00 per maand en de reservering voor groot onderhoud € 203,50 per maand. De VVE is bezig met verduurzamen, zo wordt de spouwmuur (zijkant) dit jaar geïsoleerd. De raampartijen zijn inmiddels vervangen door tripleglas en de panelen eronder zijn geïsoleerd. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 81m², inhoud circa 261m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van HR+++ glas Deels verwarming via blokverwarming (keuken, hal, badkamer) Deels elektrische verwarming (infrarood panelen) Warmwater via centrale voorziening Elektra 4 groepen + aardlekschakelaars Bouwjaar 1969

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en open haard
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2116

Google Maps

Geografisch overzicht Bentveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bentveld

Woon- en buurtcijfers in Bentveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bentveld. In 2025 waren er 1.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 937.000.

Inwoners

1.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 937.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 59.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bentveld
Jaar Inwoners
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bentveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bentveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Elektriciteit: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Elektriciteit: 4.260

Bedrijvigheid in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bentveld
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bentveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Bentveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer woningen in Bentveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.