Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Rijksweg 178 C

6325AJ Berg en Terblijt • Limburg

Verkocht

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 3.142

Fotogalerij

Rijksweg 178 C Berg en Terblijt

Open huis

Dinsdag 18-08 van 15:30 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 18-08 van 15:30 tot 17:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Recent gebouwd en direct te bewonen 3-kamerappartement met wintertuin, tussen Maastricht en Valkenburg. Wilt u iedere jaar genieten van de Amstel Gold Race? Op een levendige plek in Vilt is een voormalig café, en later kantoorpand, verbouwt tot appartementen. Bij de appartementen is de bouw afgerond en staat er een kleinschalig, stijlvol appartementengebouw op een mooie plek in het Heuvelland. Dit 3-kamerappartement is gesitueerd op de 1e verdieping, heeft veel lichtinval en een wintertuin op het oosten. Het instapklare appartement heeft een mooie visgraat pvc-vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer met separaat toilet en recent afgerond schilderwerk. OPEN HUIS: Maandag 18 augustus van 15:30 tot 17:00 Vrijdag 22 augustus van 15:30 tot 17:00 Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Berg en Terblijt, Margraten, Valkenburg en Maastricht. Iets verder aan de Rijksweg stopt de bus, richting de treinstations van Maastricht en Valkenburg. In de omgeving kunt u eindeloos fietsen, wandelen en genieten van het wisselende heuvellandschap. Het centrum van Maastricht ligt op circa 9 kilometer afstand, MUMC en Maastricht University op circa 10 kilometer en het centrum van Valkenburg is met de auto slechts een paar 5 minuten. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Rijksweg is de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Vanaf hier loopt u verder naar de hal met de trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Bij het appartement hoort een privéberging van circa 2,35 x 1,81 meter. Eerste verdieping: Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, tegenover de trap. Achter de voordeur is een hal, die in open verbinding met de woonkamer staat. De pvc-visgraatvloer ligt in bijna het hele appartement en het schilderwerk is recent gedaan, waardoor u direct kunt verhuizen en inrichten. Recht voor u is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 33 m2, met grote ramen aan twee zijden en een deur naar de wintertuin van circa 4 m2. In de woonkamer is genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. In een vaste kast is de opstelling van de HR-ketel (Intergas, 2024/2025, eigendom). Het uitzicht is levendig, naar de Rijksweg (Valkenburg-Maastricht) en de Sibberweg richting Margraten. Via het eetgedeelte loopt u de keuken in, waar een mooie wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur staat: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Er is genoeg plek in de keuken om een bartafel of een grote servieskast neer te zetten. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 3,30 x 3,28) is aan de voorzijde en slaapkamer II (circa 3,32 x 3,00) bevindt zicht aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers is de badkamer met een kwartronde douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Fraaie elementen zijn de kwartronde douchewand, zwarte kranen, hoge handdoekenradiator en de spiegel boven de wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1929 (algehele verbouwing afgerond in 2025) Gebruiksoppervlakte wonen: circa 70 m2 (inclusief wintertuin), inhoud circa 226 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024/2025, eigendom) Kunststof kozijnen met HR+++ glas Twee slaapkamers Wintertuin op het oosten Maandelijkse VvE-bijdrage: nader te bepalen Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 18-08 van 15:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
226 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6325

Google Maps

Geografisch overzicht Berg en Terblijt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Berg en Terblijt

Woon- en buurtcijfers in Berg en Terblijt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berg en Terblijt. In 2026 waren er 4.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.

Inwoners

4.375

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Inwoners
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berg en Terblijt
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berg en Terblijt.

Veelgestelde vragen over wonen in Berg en Terblijt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer woningen in Berg en Terblijt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.