Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Meikers 20

5056DL Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.817

Fotogalerij

Meikers 20 Berkel-Enschot
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, energiezuinige woning met vier grote slaapkamers in geliefde woonwijk! Aan de Meikers 20 in Berkel-Enschot staat deze extra brede en verrassend ruime gezinswoning. De woning combineert moderne afwerking met een praktische indeling en ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, veldjes en speeltuintjes. Hier woon je heerlijk comfortabel, dichtbij Tilburg én met alle voorzieningen van Berkel-Enschot binnen handbereik. De royale woonkamer met vloerverwarming biedt volop leefruimte en heeft grote tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van complete inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer het gezellige hart van het huis — ideaal voor gezinnen en mensen die houden van licht en ruimte. Boven vind je drie ruime slaapkamers met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend groot en biedt een vierde slaapkamer (en zelfs de mogelijkheid tot het splitsen in 2 slaapkamers), een praktische wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A, triple glas) en dus helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning recent volledig opnieuw geschilderd van buiten, zowel de kozijnen als de gevels. De zonnige tuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, vier ruime slaapkamers en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke, groene wijk — ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen met alles binnen handbereik. Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Hal ca. 4,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 43 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en voorzien van trapkast, gasleiding voor gashaard, dubbele tuindeuren en elektrische rolluik over de volledige breedte. Keuken ca. 8 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rechte keukenwandopstelling met kook- en spoeleiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat met wokbrander, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer I ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internetaansluiting. Slaapkamer II ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internet- en tv-aansluiting en kasten. Slaapkamer III ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internetaansluiting. Badkamer ca. 6 m² met natuurstenen mozaïekvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel en hor. Toiletruimte met natuurstenen mozaïekvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 7,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast. Slaapkamer IV ca. 18 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast, internetaansluiting en twee dakramen. Technische ruimte ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop en Daalderop WTW unit, bouwjaar 2013. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 8 m². Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 2013. Inhoud woonhuis ca. 527 m³. Woonoppervlakte ca. 148 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 164 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van triple beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. (indicatie begin maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
527 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ithodaalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5056

Google Maps

Locatie van Berkel-Enschot

Verken Berkel-Enschot en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Berkel-Enschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkel-Enschot. In 2025 waren er 14.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.000.

Inwoners

14.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Inwoners
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Opleidingsniveau

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berkel-Enschot
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkel-Enschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Berkel-Enschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer woningen in Berkel-Enschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.