Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Misse 13

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

De Misse 13 Berlicum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelden komt er een woning op de markt met zo'n mooi uitzicht zoals deze woning biedt. Vanaf de tuin op het zuiden heb je prachtig weids uitzicht over de weilanden en Zomerdijk. Dan is deze tweekapper ook nog eens op een prachtige wijze verbouwd en fors en uniek uitgebouwd. Er is nu een uitgebouwde hal, separate leefkeuken en grote living (de oorspronkelijke hal en toiletruimte zijn bij de living gevoegd). De kwart ronde erker aan de achterzijde zorgt voor een fraai vormgegeven en onderscheidende achtergevel. Ook vanuit de grote hoofdslaapkamer kijk je prachtig weg. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Verbouwd in 2000 - Perceeloppervlakte 211 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 163 m2 - Overkapping/berging 14 m2 - Prachtig uitzicht met tuin op het zuiden - Ruime living en grote (aangebouwde) leefkeuken en hall - 4 slaapkamers - Nieuwe dakkapel uit 2025 - 14 zonnepanelen, energielabel A Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal (gerealiseerd in de aanbouw van de woning) met bergkasten en toiletruimte uit 2025 (met wandcloset en fontein). Vanuit de hal kom je in de vergrootte living terecht. De oorspronkelijke gang en toiletruimte zijn bij de woonkamer gevoegd, waardoor er een brede heerlijke living is ontstaan met aan de achterzijde zicht op het landelijke gebied. De kamer beschikt over een Merbau hardhouten parketvloer van de firma van Gemert. In 2024 zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dan is er aan de achterzijde de ruime leefkeuken. Deze fraaie hoekkeuken is voorzien van luxe en deels vernieuwde inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, combi stoomoven/grill/magnetron en automatische koffiemachine. Er is een aansluiting voor de vaatwasmachine. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een flinke eettafels. Ook vanuit hier heb je mooi uitzicht. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd. Onder meer voorzien van vloerverwarming, bergkasten, werkhoek en nieuwe dakkapel (2025). Via de kwart ronde erker achtige aanbouw met ramen tot de vloer haal je de natuur "naar binnen". De originele badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop en zolderkamer. Omgeving: De woning is op een prettige plaats aan de rand van Berlicum gelegen met direct toegang tot de Zomerdijk en het dynamisch Beekdal, waar je mooie wandelingen kunt maken. Er is een groot kinderspeelplaats vlakbij met speeltoestellen. Verkoper geeft aan hoe fijn de woonomgeving is: "Wat ook bijzonder is hoe fijn we hier met elkaar wonen. We lopen elkaar niet over maar twee keer per jaar organiseren we wat: de nieuwjaarsborrel en samen pannenkoeken maken. Er is nooit gedoe en staan altijd klaar voor elkaar". Algemeen: De woning is onder architectuur verbouwd. Zeker niet zoals een dertien in een dozijn verbouwing. De woning is goed geïsoleerd, recent nog is het dak extra geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen aangebracht. De dakkapel is spiksplinternieuw. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en de hardhouten kozijnen zijn dit jaar nog geschilderd. De vloeren zijn geïsoleerd en de muren zijn (na)geïsoleerd. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
578 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.