Direct naar de inhoud
Logo van NL WONEN

Schoolstraat 16

5258CJ Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoolstraat 16 Berlicum
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Schoolstraat 16: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning uit 2015, gelegen opeen rustige en kindvriendelijke locatie midden in het dorpshart van Berlicum. Deze instapklare woning biedt een lichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer, een groene, comfortabele tuin met berging en achterom én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een complete gezinswoning met volop wooncomfort en alles binnen handbereik. INDELING Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin geniet je hier van een zee aan daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor je deze woonkamer helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De praktische trapkast biedt daarnaast handige extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen, De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een strak en ruimtelijk geheel, maar ook voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is circa 13 m² groot en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en meten respectievelijk circa 14 m² en 8 m². De geheel betegelde badkamer is tijdloos afgewerkt met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, wandkast, toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden netjes gestuct en geschilderd. De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,65 meter. De ruimte is momenteel open, maar biedt eenvoudig plaats aan een vierde én eventueel vijfde slaapkamer of een werkruimte. Een aparte bergkast herbergt de cv-installatie, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Een ideale verdieping voor wie ruimte zoekt of flexibel wil indelen. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon, met name in de middag en de avond. De tuin is voorzien van grote grijze keramische tegels, gras en houten vlonderdelen, en biedt genoeg plek voor een loungehoek of eettafel onder de pergola. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. Deze geeft direct toegang tot het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Achter de berging is een overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Een tuin die zowel praktisch als sfeervol is ingericht – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden hoekwoning uit 2015; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ beglazing en Intergas HRE cv-ketel uit 2015; - Begane grond met vloerverwarming; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Achterom en houten berging aanwezig; - Eigen parkeerplaats aan achterzijde van de woning; - 10 Zonnepanelen uit 2023 ; - Schilderwerk buiten (kozijnen/deuren) uitgevoerd in 2021; - Kortom, een energiezuinige, goed onderhouden, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving! LOCATIE De woning ligt in het centrum van Berlicum, tegenover kindcentrum De Schatkist. Een fijne en levendige omgeving met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen binnen handbereik. Berlicum heeft een dorps karakter en biedt een actieve gemeenschap. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
462 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.