Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Buntvelden 6

5685JD Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.774

Fotogalerij

Buntvelden 6 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning aan de rand van de wijk ''Heivelden''! Gelegen op een prachtige plek aan de rand van de wijk Heivelden ligt deze zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning nabij uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De woning beschikt op de begane grond over een riante woonkamer met halfronde uitbouw en elektrische haard, een leef-/eetkeuken, een inpandig bereikbare garage en een geweldige tuinkamer/afsluitbaar terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe, grote badkamer en een separaat toilet. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Eigen oprit - 3 slaapkamers - Inpandig bereikbare garage - Tuin met achterom en een vrijstaande berging - Dichte terrasoverkapping/tuinkamer Heeft deze vrijstaande woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Via de entree komt u in de royale hal met vide. Hier tref je o.a. een hardhouden trappartij naar de eerste verdieping, meterkast (15 groepen en diverse aardlekschakelaars), garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer beschikt over een halfronde erker met een deur naar het terras en een elektrische haard. De woonkamer is tevens voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De eet-/leefkeuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en wandopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat met BORA afzuiging, spoelbak, vaatwasser en diverse kasten en laden. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een werkblad met spoelbak, koe3lkast, oven en een voorraadkast. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandig bereikbare garage. Eerste verdieping De overloop met vide en dakkapel geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakvenster, bergruimtes en geeft middels een luik toegang naar de bergvliering. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een Velux dakvenster, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en bergruimtes. Slaapkamer 3 beschikt over een Velux dakvenster, bergruimtes en diverse inbouwkasten. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een douche met glazen douchedeur en thermostaatkraan, twee wastafels met sifonkap, een grote spiegel, designradiator en een sauna. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel. Tuin De fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin beschikt over een overdekt terras, kunstgras, vijver, borders met vaste beplanting, achterom, een dichte terrasoverkapping/tuinkamer met houtkachel en een vrijstaande stenen berging met vliering. Garage De inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer en een technische ruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha uit 2022) en de warmtepomp (Remeha uit 2024). Bijzonderheden • De woning is voorzien van airconditioning • Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2022) • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
193 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.