Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

De Schakel 49

5684AW Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

De Schakel 49 Best
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en prettige woonlocatie, in het moderne en eigentijdse appartementencomplex ‘De Schakel’, ligt deze fraai afgewerkte en speels ingedeelde 3-kamer maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt een comfortabele leefruimte met een praktische keuken, twee zonnige terrassen én een eigen berging op de begane grond. Een ideaal appartement met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die dit leuke appartement te bieden heeft! Begane grond: Via de overdekte en verzorgde centrale entree, voorzien van verlichting, een belplateau met intercominstallatie (spreek-/luisterverbinding) en brievenbussen in de buitengevel, betreed je het complex. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar, evenals het bergingenblok op de begane grond. Hier bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement: 2e verdieping, bovenste woonlaag: Via de tweede verdieping van het complex betreed je het appartement. Je komt binnen in de hal, met laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de trap naar de benedenverdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is maar liefst 17 m² groot. 1e verdieping, onderste woonlaag: Beneden aangekomen betreed je direct de sfeervolle en lichte woonkamer, waar net als op de bovenverdieping, een nette laminaatvloer is doorgelegd. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Ook bevindt zich hier de intercominstallatie. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is via een loopdeur het dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken en biedt meer dan voldoende opbergruimte. In de hoekopstelling zijn een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. De kastenwand is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken geeft een gang toegang tot de overige vertrekken. De badkamer is onder andere bereikbaar vanuit de gang en is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een modern separaat toilet, in 2023 vernieuwd, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer II bevindt zich aan het einde van de gang, heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt direct toegang tot het tweede buitenverblijf. Tot slot is er een praktische berging met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Op de 1e verdieping, de onderste woonlaag, bevinden zich twee mogelijkheden om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer betreed je het dakterras van maar liefst 15 m². Deze is op het zuiden gesitueerd. Op de warme dagen kan er hier een elektrische bedienbare zonneluifel worden gebruikt. Aan de achterzijde van het appartement kom je via de slaapkamer op het balkon met een afmeting van ca. 11 m². Bijzonderheden - instapklare maisonnette op eerste en tweede verdieping; - op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 3.41 x 1.22 m, met verlichting; - badkamer uit 2018; - keuken uit 2019; - separaat toilet uit 2023; - het gehele appartement (muren en plafonds) zijn in december 2023 glad gestuuct; - C.V.-ketel uit 2018; - het dakterras beschikt over een elektrische zonneluifel; - slaapkamer op de bovenste woonlaag beschikt over een elektrische buiten screen; - de huidige servicekosten bedragen €161,00 per maand; - centrale ligging in de wijk Naastenbest nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.