Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Dr. H. Mollerstraat 37

5683HP Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.768

Fotogalerij

Dr. H. Mollerstraat 37 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen tussenwoning in de gewilde woonwijk ''Hoge Akker''! Deze tussenwoning, gelegen in een rustige woonomgeving in de populaire wijk “Hoge Akker”, beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken met toegang tot de tuin, vijf slaapkamers, een badkamer en een tuin met vrijstaande berging en achterom. De woning bevindt zich nabij een groot speelveld en ligt op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Best als Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat). Bovendien zijn er uitstekende uitvalswegen in de directe omgeving met snelle verbindingen naar de A2, A50 en A58. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal van de woning. De hal is voorzien van granol wanden met lambrisering en een granol plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer is voorzien van een schuifpui en is afgewerkt met spuitwerk wanden met lambrisering en een betimmerd plafond. De woonkeuken in U-opstelling is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioning, designradiator en meerdere kasten en laden waaronder een praktische pannencarrousel en een apothekerskast. Via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping, de vier slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij (ca. 9 m²). Slaapkamer II: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raampartij (ca. 5 m²). Slaapkamer III: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen (ca. 12 m²). Slaapkamer IV: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een raampartij en een balkon (ca. 5 m²). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douchecabine. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2022) en bergruimte achter de kapschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer. De houten kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas en achter de kapschotten extra bergruimte. Tuin De volledig betegelde achtertuin, met diverse beplantingen beschikt over een vrijstaande berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande berging met overdekte achterom • 6 zonnepanelen • Meterkast vernieuwd in 2006 • Woning (m.u.v. dakkapel) voorzien van kunststof kozijnen sinds 2010 • Vijf slaapkamers • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • Nabij de uitvalswegen A2, A50 en A58 • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.