Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Iep 24

5682HK Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Iep 24 Best
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Welkom bij Iep 24 in Best, een goed onderhouden eengezinswoning, eindwoning met vier slaapkamers, een vernieuwde open keuken en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een vrijstaande stenen berging en zonnepanelen. Kortom, een comfortabele gezinswoning! Indeling van de woning Begane grond Achter de voordeur vindt u de entree met meterkast en toegang tot de hal. In de hal treft u het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de brede raampartijen is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is in april 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat van Brandt, oven van Pelgrim en een afzuigkap. Ook de wastafel en kraan zijn in april 2021 vernieuwd. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, verdeeld over de voor, en achterzijde. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De badkamer is in 2006 vernieuwd, keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de overloop met bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig. Op zolder zijn rolluiken aanwezig en dankzij de dakkapel en dakramen is de ruimte praktisch in te delen. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, elektra, zonwering en een poort naar de brandgang, ideaal voor een achterom. Ook is er een verzorgde voortuin op het noordwesten. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving via openbaar parkeren. Kenmerken van de woning • bouwjaar: 1989 • aantal kamers: 5 • aantal slaapkamers: 4 • energielabel: C • vloerverwarming gehele begane grond, 2016 • cv,ketel: Remeha Quinta, HR,combiketel, bouwjaar 2008, eigendom • mechanische ventilatie: Itho Daalderop, 2018 • zonnepanelen: 3x200Wp en 6x360Wp met Growatt omvormer • isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie • geheel HR++ glas, behalve glas in de voordeur, HR++ Velux dakramen 2012 Over de ligging en de buurt De woning ligt in Best, een prettige omgeving waar u kunt genieten van groen en rust. Dit maakt het een fijne plek voor wie graag buiten is, maar toch alle dagelijkse voorzieningen in de buurt wil hebben. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunt u terecht in Best. In de omgeving zijn onder andere scholen aanwezig, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen. Ook het centrum van Best is goed bereikbaar en biedt een divers aanbod aan winkels en horeca voor een middagje uit of een snelle boodschap. Daarnaast woont u nabij openbaar vervoer en is de ligging gunstig voor woon, werkverkeer en voorzieningen in de regio. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta, HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.