Direct naar de inhoud
Logo van Best Housing

Krijgertje 50

5683LE Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

Krijgertje 50 Best
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de zijzijde uitgebouwde eindwoning gelegen op een gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Speelheide nabij uitvalswegen, scholen en sportvelden. De woning telt 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar zolder met een forse dakkapel en een 5e slaapkamer. De 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een aluminium serre met afsluitbare glazen schuifpui, stenen berging en een vrije achterom. De tuin kenmerkt zich door optimale privacy. INDELING BEGANE GROND Entree: hal voorzien van een lichte tegelvloer. Meterkast met 6 groepen en een 7e separate groep t.b.v. de wasmachine. Betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met kanteldeur en loopdeur. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer voorzien van een vinyl vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. De woonkeuken is via een open verbinding met de woonkamer toegankelijk en is volledig gesitueerd in de aanbouw aan de zijzijde (uitbouw dateert uit 1995). De keuken is voorzien van een plat dak met een lichtkoepel waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt gecreëerd en ramen aan de voor- zij- en achterzijde. De ramen aan de voorzijde en zijzijde zijn voorzien van rolluiken. De U-vormige keukeninrichting is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot de zeer royale achtertuin met veranda en berging. EERSTE VERDIEPING Vanuit de woonkamer is er een trap naar de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van granol wanden, spuitwerk plafond en vinyl vloer. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en idem dito afgewerkt. De kleinste slaapkamer is voorzien van een ingebouwd PAX kast. Betegelde badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap is de zolder bereikbaar met opstelling CV-ketel (HR Remeha 2019). Onder de schuine kanten bevindt zich veel bergruimte, welke toegankelijk is via uitneembare panelen. 4e slaapkamer (afgescheiden van de voorzolder) met forse kunststof dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. TUIN De 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrije, brede achterom (ideaal voor motoren) met afsluitbare poort, een fraaie aluminium veranda met glazen pui en een separate stenen berging. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, en een 2e bestraat terras is gelegen tegen de achtergevel. BELANGRIJK • uitgebouwde eindwoning in de gewilde woonwijk Speelheide met veel woonoppervlakte en een prachtig ruim perceel. • Gelegen aan autoluwe straat, aan een woonerf. (kindvriendelijk) • 4 slaapkamers. • 2 eigen opritten bij de woning. (beide vergund) • Dakkapel nagekeken in 2025. • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels HR glas. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50. • De woning is voorzien van grote raampartijen en dus is veel natuurlijke lichtinval aanwezig. • Voor- en achterzijde voorzien van buitenkraantjes • Pannendak is vernieuwd en geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.