Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Kurkeind 17

5685DH Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Kurkeind 17 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en vier slaapkamers op een toplocatie in Best! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een diepe achtertuin, eigen oprit én inpandige garage maken dit tot een compleet gezinswoning. INDELING Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en ruime oprit (plaats voor meerdere auto’s) bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een lichte zithoek met grote raampartijen en handbediende screens. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. Richting de tuin is volop ruimte voor een grote eettafel, grenzend aan de open keuken. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor de keuken extra ruim is. De keuken met een kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met zicht op de tuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar 3 ruime slaapkamers voorzien van een pvc vloer en een compleet ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van horren en sunscreens. Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is bergruimte beschikbaar, opstelling van de cv ketel, aansluiting wasmachine en de mechanische ventilatie. Een vierde slaapkamer met aansluitend een groot dakterras. Tuin Een achtertuin met meerdere terrassen, volop beplanting, gazon, overkapping met een lounge hoek, tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Vanuit de tuin toegang naar de garage met een eigen oprit voorzien van een carport. Garage Voorzien van een kanteldeur, elektra en middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. LOCATIE De woning is gelegen in een prettige woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Heivelden ligt op loopafstand en biedt onder meer een supermarkt, drogist, bakker, slijterij, kapper en cafetaria. Ook (basis)scholen, een middelbare school, sportfaciliteiten, een 18-holes golfbaan, dierenpark, bibliotheek, binnen- en buitenzwembad en bioscoop zijn in de directe omgeving aanwezig. De ligging nabij natuurgebied 'Het Groene Woud' biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. Best is uitstekend bereikbaar via de A2 en A58, met snelle verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Het NS-station en de nabijheid van Eindhoven Airport maken de bereikbaarheid compleet. Bijzonderheden: * Vrijstaande garage met een eigen oprit; * Energielabel B; * Cv ketel Remeha 2018; * Centrum locatie; * Nieuwe keuken (2022); * Zonwering (2021); * 4 ruime slaapkamers; * Dakterras.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
493 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.