Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Plugeind 10

5685EB Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Plugeind 10 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning biedt maar liefst 4 woonlagen, waardoor er veel woonoppervlakte is en volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en schuin tegenover een speelvoorziening voor kinderen, ideaal dus voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolder en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een mooie keuken en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gezellige achtertuin, welke is gelegen op het zuiden, met overkapping maakt het plaatje compleet, waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging! Begane grond: Entree tot de woning via de voortuin. Binnenkomst in de hal met fraaie houten vloer (deze is doorgelegd in woonkamer en keuken) en toegang tot leefruimte, trapopgang, meterkast en toiletruimte. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontientje. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte ruimte dankzij de erker, die voor extra daglicht zorgt. De keukeninrichting is strak en praktisch, met een kastenwand die een koel-/vriescombinatie, een magnetron/oven en diverse lades bevat voor veel opbergruimte. Het aanrecht is uitgerust met een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Een ideale keuken met alles binnen handbereik voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woonkamer is een gezellige ruimte die direct uitnodigt tot ontspanning. De houten vloer geeft de kamer een warme, sfeervolle uitstraling. Tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een veranda, een perfecte plek om buiten te zitten en te genieten van de tuin. De woonkamer is verder praktisch ingedeeld, met een handige trapkast voor extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Een fijne ruimte die comfort en functionaliteit combineert! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin, beide ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is een echte blikvanger. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand, wat zorgt voor een open, luxe uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, perfect voor extra comfort, en een wandtoilet. Een stijlvolle en functionele ruimte die het geheel van de verdieping compleet maakt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een fijne, ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, beide voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en een heerlijk gevoel van openheid. De badkamer op deze verdieping is eveneens gemoderniseerd in 2020 en biedt een luxe uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inclusief douchemogelijkheid, een wandtoilet en een wastafel in meubel voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor wasapparatuur, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Een veelzijdige ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Derde verdieping: Wat deze woning echt uniek maakt, is de derde verdieping, een open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een gezellige slaapkamer of een thuiskantoor, deze verdieping is perfect in te richten naar jouw wensen. Het Velux dakvenster zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt de ruimte extra aangenaam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Een veelzijdige ruimte die bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. Tuin: De achtertuin is gezellig en knus, een perfecte plek om te ontspannen. De tuin is betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en heeft sfeervolle plantenborders die een groene, rustgevende sfeer creëren. De veranda biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Via een poort is er toegang tot het achterom, wat extra gemak biedt. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschappen. Een charmante en functionele buitenruimte die uitnodigt om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: -Uniek ingedeelde tussenwoning met veel ruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers. -Energielabel A. -De badkamers zijn gemoderniseerd in 2020. Hebben beide elektrische vloerverwarming. -De keuken dateert tevens uit 2020. -De woning ligt op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Heuveleind. Het winkelcentrum en basisschool met kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
549 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.