Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Tamboer 48

5684DB Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.186

Fotogalerij

Tamboer 48 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN LUXE AFGEWERKT 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE PARKEERPLAATSEN EN EEN RUIME BERGING IN DE KELDER. De woning, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een riante en fantastische lichte living, drie slaapkamers, een moderne ruime badkamer, inpandige berging, royaal dakterras en heeft een externe berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het stijlvolle en instapklare 4-kamerappartement ligt in het architectonisch representatieve complex ''Tambourije'' aan de rand van de jonge en gewilde wijk 'Schutboom' nabij diverse sportvoorzieningen (zwembad, ateletiekbaan, sportvelden). Binnen handbereik een gezondheidscentrum en er liggen enkele scholen, het treinstation en Winkelcentrum Heivelden met diverse voorzieningen. Best heeft bovendien een goede ligging en ontsluiting t.o.v. van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. OMSCHRIJVING OBJECT Appartement Het betreffende appartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 2011 gebouwde appartementencomplex “De Tambourije”. Het appartementencomplex heeft een chique uitstraling en een speelse opzet. Op de begane grond bevindt zich een eerstelijns gezondheidscentrum. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een individueel gestookte HR combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2011). Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en kunststofkozijnen met elektrische sun screens. Algemene ruimtes U betreedt het appartementencomplex via een verzorgde centrale entree/hal met intercom en videofooninstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Het trappenhuis, dat uitsluitend toegankelijk is via de centrale hal, biedt toegang tot het souterrain waaraan de parkeerplaatsen en bergingen grenzen. Aan de buitenzijde bevindt zich het bij het appartementen-complex behorende parkeerterrein voor eventuele bezoekers. INDELING Tweede verdieping: Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping waar u de centrale verdiepingshal toegang heeft tot de voordeur van het betreffende appartement, Tamboer 48. U betreedt het appartement via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, drie slaapkamers, berging/wasruimte/cv-ruimte, badkamer en de woonkamer. In de ruime entree/hal treft u de videofooninstallatie aan (beeld en geluid) en de meterkast. De afwerking bestaat uit een pvc-laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De gedeeltelijke betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u alle drie de slaapkamers welke afgewerkt zijn met een pvc-laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Ook zijn de slaapkamers voorzien van zonnewering. De praktische berging/wasruimte/cv-ruimte is bereikbaar vanuit de hal. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie (CO2 meter gestuurd). De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafel, radiator en een mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is buitengewoon ruim van opzet (ca. 65m²). Het is tevens een heerlijke lichte verblijfsplek met vele brede raampartijen in de voor- en zijgevel die het daglicht prettig diep de leefruimte binnenbrengen en prachtig zicht bieden op de omliggende buitenruimte. Mede door de ligging op de bovenste bouwlaag van het complex kan men vanuit hier fantastisch ver en in diverse kijkrichtingen wegkijken. Ook de eethoek, gelegen bij de halve ronding, vormt een bijzonder aangename plek om te genieten van het uitzicht. De afwerking bestaat uit een pvc-laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Een schuifpui vanuit de woonkamer biedt toegang tot het riante overdekte dakterras, voorzien van buitenverlichting en electra. Met zonligging op het zuidoosten en een mooi uitzicht op de omliggende openbare buitenruimte. De open keuken is voorzien van een inrichting in rechte wandopstelling afgewerkt met een composiet werkblad en een spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Diverse bergkasten zorgen voor de benodigde opbergruimte. Souterrain: In het souterrain (per lift bereikbaar) zijn er twee eigen parkeerplaatsen en berging voor opslag en stallen van de fietsen. Locatie De woning is gesitueerd in de wijk “Schutboom”op een fraaie locatie op korte afstand van winkelcentrum Heivelden en diverse uitvalswegen. Een mooi stukje Best, niet al te ver van het centrum van Best met alle voorzieningen zoals winkels, het gemeentehuis en het NS-station. Op de begane grond bevindt zich een eerstelijns gezondheidscentrum met onder meer een huisartsenpraktijk en een apotheek. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in parkeergarage; * Gehele woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing (HR++) * In het appartement is een luchtbehandelingssyteem aanwezig (Jaga Oxygen-systeem, geplaatst in inpandige berging woning) voor aanvoer van verse buitenlucht. Een C02-sensor meet continu de samenstelling van de binnenlucht; * Souterrain is per lift, trappenhuis en verwarmde hellingbaan bereikbaar; * Het appartement is gebouwd met GIW-garantie en het politiekeurmerk veilig Wonen; * Het appartement is aangesloten op glasvezelnetwerk; * VvE kosten bedragen maandelijks €156,16 voor het appartement en €55,42 voor de twee parkeerplaatsen;

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
442 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.