Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Vlasheuvel 18

5685CC Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.760

Fotogalerij

Vlasheuvel 18 Best
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, KELDER EN RUIME ZOLDER, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK HEUVELEIND! Deze royale vrijstaande woning aan de Vlasheuvel 18 in Best in de gewilde wijk Heuveleind is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een modern wooncomfort en hoge duurzaamheid. Het huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele zolder, kelder, energielabel A, 22 zonnepanelen en elegante, slimme functies. De ligging is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand en uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt bij aankomst direct voor een gevoel van ruimte en gemak. Indeling Begane grond Via de nette oprit betreed je de ruime ontvangsthal met een praktische inbouwkast en garderobekast. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet, eenhandsmengkraan, spotjes en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de trapopgang, de trapkast en de garage bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van schuifdeuren met softclose, een airco die kan koelen en verwarmen, een grote zithoek met wandspotjes en aansluitingen voor netwerk en tv. Veel ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De eetkamer in de woning, is een bijzonder lichte en ruime plek die zich naadloos aansluit tussen de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat deze ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De eetkamer is voorzien van stijlvolle vitrinekasten met dimbare verlichting. De schuifpui, uitgerust met een ingebouwde hor, biedt gemakkelijke toegang tot de overkapping met glazen schuifdeuren en daarmee tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimten op comfortabele wijze met elkaar verbonden zijn. Functioneel is deze kamer ruim opgezet, zodat er voldoende plaats is voor een grote eettafel waar iedereen ontspannen kan aanschuiven, maar ook genoeg bewegingsvrijheid behouden blijft rondom de tafel. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een RVS spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast en een vaatwasser op kniehoogte voor ergonomisch gemak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger op kniehoogte staan en waar extra bergruimte is in een inbouwkast en diepvries. Ook is hier de ketelruimte gesitueerd. De gehele begane grond met uitzondering van de garage beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de hal en biedt plek voor een auto, een hobbyhoek, een elektrisch bedienbare roldeur, een spoelbak met waterkraan en een laadpaal. De garage heeft ook een deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de automatisch verlichte trap in de welkomsthal bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is royaal van opzet en beschikt over een inbouwkast. De ensuite badkamer is een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele wastafel, spiegels met lichtsensoren, een ligbad met jets en bubbels, designradiator, een toilet en een inloop(regen)douche. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming die via een app en kastje bedienbaar is en zorgt mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De overige vier slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch ingericht, waarbij de vijfde kamer al helemaal voorbereid is als tweede badkamer met water- en afvoeraansluitingen. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met kliklaminaat. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of opslag dankzij de ruime opbergruimte aan beide zijden, radiatoren, en een vaste internetverbinding. Vanuit de keuken en de eetkamer is de overkapping toegankelijk, voorzien van een glazen schuifdeuren, spotjes, stopcontacten en elektrische zonwering. De tuin is sfeervol aangelegd met een tuinhuis met grote berging en elektriciteit, inbouwspots in de vloer en sfeerverlichting op paaltjes. Verder is er een beregenings-installatie rondom het gehele perceel, inclusief de voortuin, en zijn er op diverse plekken stopcontacten en wateraansluitingen aanwezig. Aan beide zijden zorgen hekken voor toegang tot de voortuin. De woning is voorzien van een gecertificeerde Verisure beveiligingsinstallatie met camera's. Deze woning combineert met haar luxe afwerking, slimme indeling, veiligheidssystemen en energiezuinigheid het beste van wonen in een prettige en gewilde buurt op een uitstekende locatie in Best. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en moderne gemakken. Bijzonderheden - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Vijf ruime slaapkamers; - 22 zonnepanelen; - Compleet Verisure alarmsysteem met mistgeneratoren, camera’s, bewegingssensoren, deur- en raamcontacten; - Professioneel schoon gemaakt en geïmpregneerd buitensteen tegen o.a. mosvorming; - Inpandige garage met elektrische roldeur, waterkraan, elektriciteit en laadpaal; - Moderne keuken met inductiekookplaat, BORA afzuiging, Quooker en combi-oven - HR Glas en aluminium kozijnen; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
477 m²
Inhoud
971 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NeFit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.