Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Vogelhei 53

5685GR Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.540

Fotogalerij

Vogelhei 53 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit mooie 3-kamerappartement (penthouse) op zonnige Zuid-West locatie, maakt deel uit van het chique complex 'Veldstaete' in de gewilde woonwijk Heivelden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 111m², beschikt over een royaal dakterras van maar liefst 65m² en een privé parkeerplaats op het afgesloten bijbehorende parkeerterrein. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping, welke bereikbaar is via een lift en trapopgang. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met belplateau welke voorzien is van een camerasysteem (videofoon) en brievenbussen. Toegang tot de ruim verzorgde entree met lift en middels separate ingang, trappenhuis naar de verschillende etages. Ook bevindt zich op de begane grond het bijbehorende bergingshok van 5m². DERDE VERDIEPING Met de lift aangekomen op de derde verdieping, komt u uit het portiek op de verdieping, die gedeeld wordt door twee appartementen, bij de entree tot het penthouse. De meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars bevindt zich naast de entree in de hal. ENTREE: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met wanden in spachtelputz en laminaatvloer aan, welke is doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de woonkamer. TOILET: Het toilet, met tegelvloer, beschikt over compleet betegelde wanden en is voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer welke is voorzien van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, met een uitzicht over het royale dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeuren toegang tot het dakterras. In de woonkamer bevindt zich tevens ook een airco. KEUKEN: De halfopen keuken met luxe granieten keukenblad, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur bestaande uit een koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht naar buiten en kijkt u via het eetgedeelte op de woonkamer. SLAAPKAMERS: Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom grenst aan een inloopkast. Beide slaapkamers hebben een elektrische zonneluifel en horren. BADKAMER: De ruime badkamer bestaat uit een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte en een opbergkast. De badkamervloer heeft een tegelvloer en net zoals bij het toilet, hier zijn de wanden compleet betegeld. BIJKEUKEN In de bijkeuken, welke grenst aan de keuken, vindt je onder andere aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra opbergruimte, een wasbak en extra aanrecht. DAKTERRAS: Het unieke aan dit penthouse, is het royale dakterras van maar liefst 65m². Het dakterras is voor een gedeelte gelegen op het Zuid-Westen, wat betekend dat je de gehele dag kunt ontspannen in de zon. Ook is er op het dakterras ruimte voor schaduw. Het dakterras beschikt over een vlonder met lounge gedeelte, gas-buitenhaard, buiten keuken, tuinverlichting, vrij groenuitzicht en tot slot een beregeninstallatie voor de beplanting. Locatie Complex 'Veldstaete' is gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als het NS-station, bushaltes, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Bijzonderheden - Het luxe appartementen complex genaamd ''Veldsteate'' betreft een mooi duurzaam gebouwd complex dat is gelegen op een schitterende woonlocatie in de gewilde woonomgeving ''Heivelden''; - CV-ketel 2024, Nefit Topline; - Verwarmingsketel 2024; - Zeer royaal dakterras; - Parkeren op eigen privé terrein aan de achterzijde, maar ook mogelijk op de openbare weg; - Maandelijkse bijdrage VVE €275,00; - Op loopafstand van winkelcentrum Rendierhei; - De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50; - Berging gelegen op de begane grond.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.