Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen Quinten Taxatie en Aankoopbegeleiding

Zagerij 2

5684MW Best • Noord-Brabant

Onder bod

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Zagerij 2 Best
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door deze mooie woning met eigen parkeerplaats. De woning is in 2020 gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp. Door de 22 zonnepanelen heeft de huidige bewoner thans geen verbruikskosten voor energie. Deze uitstekend afgewerkte en leuke tussenwoning ligt aan een rustige verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en langzaam verkeer, aan de rand van de nieuwe woonwijk Dijkstraten. Over het pleintje voor de woning (mandelig perceel) loopt een fietspad en liggen eigen parkeerplaatsen die bij de woningen horen. Het onderhoud wordt door de omwonende eigenaren verzorgd. Hiervoor geldt een verplichte bijdrage van slechts € 30,00 per jaar. Heel fijn is de korte afstand van naar centrum (500 meter), winkels (750 meter), basisschool (300 meter) en het station (350 meter). Daarnaast kun je in Best natuurlijk profiteren van de vele (sport)voorzieningen die Gemeente Best rijk is. Er zijn goede uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² Berging: 5 m² Inhoud: 345 m³ Perceel: 86 m² Parkeerplaats: 13 m² Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De gezellige tuingerichte woonkamer kan op meerder manieren ingedeeld worden. Aan beide zijden van de woning is een aansluiting voor tv aanwezig. In de trapkast in de woonkamer zijn de warmtepomp (die zorgt voor verwarming en warm water) en WTW-installatie (die zorgt voor de ventilatie) geplaatst met koelunit. De keuken is aan voorzijde van de woning geplaatst. De ruime hoekinrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het bijbehorende kastenblok zit een combimagnetron en oven. 1e Verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een overloopkast en de badkamer. In de ruime overloopkast zijn de wasmachine en droger geplaatst. De grootste slaapkamer ligt aan voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met deur, toilet en ruim wastafelmeubel. De badkamer kan extra worden verwarmd via een elektrische radiator. Aan achterzijde twee slaapkamers. Buitenruimte: Aan achterzijde van de woning de achtertuin met berging en achterom. Eigen parkeerplaats aan achterzijde, direct achter de woning. Voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig. De woning ligt op korte afstand het station (ca. 350 meter). In de woonwijk een speeltuin. Algemeen: - Bouwjaar van de woning is 2020. - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m². - Externe bergruimte 5 m² - Inhoud woning ca. 345 m³. - Perceel woning 86 m². - Perceel parkeerplaats 13 m². - Uitstekend onderhouden. - Energielabel A++++. - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ Tripleglas. - Voorzien van 22 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via een warmtepomp. - Voorzien van een koelunit. - Warmte Terug Win-installatie. - Een eigen parkeerplaats bij de woning. - UTP-aansluitingen op elke kamer. - Glasvezel en TV-kabel aanwezig in de meterkast. - Korte afstand tot alle voorzieningen. - Goede uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.