Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

De Landauer 68

8256DL Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 2.995

Fotogalerij

De Landauer 68 Biddinghuizen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke locatie aan de rand van Biddinghuizen, staat deze charmante geschakelde woning met 3 ruime slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2000 - heden, gesitueerd op een perceel van 239 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het zuidoosten en biedt met een woonoppervlakte van 120 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan basisscholen, speelvoorzieningen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amersfoort, Lelystad en Zwolle goed bereikbaar. Kortom: deze charmante geschakelde woning met garage is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 359.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 359.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond; Entree/hal met de meterkast (met 3-fase aansluiting) en de garderobe. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle houtkachel en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven, vaatwasser (2022), 4-pits kookplaat (2019), een afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). Vanuit de woonkamer te bereiken zijkamer, welke gebruikt kan worden als tweede zitkamer, een werkplek of een fijne speelplek voor de kinderen. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte en middels een tussendeur heeft u toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 21 m2), welke beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur, een loopdeur naar de oprit en de wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een Porcelenato vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met een vide, 2 kunststof Velux dakramen met automatische verduistering en een prachtig zicht over de woonkamer. Toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 8 / 8 m2), waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Keurige badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een elektrische radiator. Verder bevinden zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-ketel (2023 / huur), de aansluiting voor de wasmachine en droger en een praktische bergkast voor het opslaan van uw spullen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating met daarover geplaatst kunstgras, een houthok en een vrijstaande houten berging met een jacuzzi (blijft achter). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt grotendeels omheind middels houten schuttingen en geeft veel privacy! * Op een heerlijke locatie aan de rand van Biddinghuizen, staat deze charmante geschakelde woning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een keurige keuken en badkamer * Zijkamer aanwezig, welke gebruikt kan worden als tweede zitkamer, een werkplek of een fijne speelplek voor de kinderen * De begane grond is voorzien van een Porcelenato vloer met vloerverwarming * Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en kunststof dakramen * De kozijnen aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van elektrische rolluiken * De cv-ketel is een huurketel (huidige contract loopt t/m 2028 / € 39,56 per maand / afkoopsom: € 1.866,-) * Voorzien van 10 zonnepanelen (2024), type: Aiko N-type ABC Dual-glass Module 440 WP * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en veel privacy! * Voorzien van een inpandige garage (ca. 21 m2), welke beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur * Parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein * Gelegen nabij de uitvalswegen, basisscholen, speelvoorzieningen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen * Woonoppervlak: 120 m2 * Kaveloppervlak: 239 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.