Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Parksingel 49

8256GG Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.100

Fotogalerij

Parksingel 49 Biddinghuizen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze keurig afgewerkte, geschakelde twee-onder-één kap woning echt iets voor jou! Dankzij de royale uitbouw van maar liefst 22 m² geniet je hier van een heerlijke, ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming, een gezellige eethoek in verbinding met de tuin, een open keuken en een airco. De woning beschikt verder over 3 slaapkamers, separate toiletruimte op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor een 4e kamer op zolder. In de groene, verzorgde tuin met royale overkapping kun je heerlijk vertoeven. En dat alles op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen, de scholen en gezondheidsvoorzieningen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en grijskleurige kunststof wandtegels. De houten legplanken boven het toilet zorgen voor een sfeervol geheel. De vloertegels lopen door over de gehele begane grond en zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Stap de royale woonkamer in, die straatgericht is en dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen idee in te delen. Een knus zitje bij het raam of toch die ene grote hoekbank; alles kan! Handig is ook de trapkast, ideaal voor extra voorraad of het opbergen van de stofzuiger. Aan de achterzijde van de woning tref je de uitbouw van maar liefst 22 m², waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. De halfronde erker zorgt voor veel lichtinval en brengt je in directe verbinding met de tuin. Hier is tevens een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, heerlijk comfortabel in elk seizoen. De open keuken sluit aan de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De crème kleurige frontjes in combinatie met het kunststof aanrechtblad in kersenmotief geven de keuken een warme uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een keramische kookplaat met afzuigschouw en een vaatwasser. Via de loopdeur stap je direct de groene tuin in. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet en de vaste trapopgang naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer met een Frans balkon. Alle vertrekken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat een rustige en moderne uitstraling creëert. De badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en heeft witte wandtegels gecombineerd met een houtlook tegelvloer een stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom, een verlichte spiegel en designradiator. Het separaat tweede toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Momenteel is dit een open ruimte, maar met een eenvoudige aanpassing creëer je hier gemakkelijk een 4e slaapkamer of werkkamer. Dankzij de kunststof ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vloer is voorzien van hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. Verder vind je hier de mv-unit, de cv-ketel (huur), de omvormer van de 17 zonnepanelen, de aansluiting voor de wasmachine en volop opbergruimte. Tuin: Stap de verzorgde, groene tuin in en geniet van de rust. De tuin is keurig onderhouden en afwisselend ingericht met bestrating, beplanting, een vijver en een royale overkapping waar je heerlijk kunt zitten zowel in de zon als in de schaduw. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een handige bergruimte; ideaal voor tuingereedschap of tuinkussens. Aan de zijkant van de woning is nog een extra overkapping, perfect voor de containers of als extra werkruimte, deze staat namelijk in verbinding met de garage. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Dankzij de uitbouw een ruime begane grond * Voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco * 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer op zolder * Separaat toilet op de 1e verdieping * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.