Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Zonneweide 10

8256GR Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zonneweide 10 Biddinghuizen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en toekomstgericht wonen! Deze VRIJSTAANDE WONING met energielabel A+++ is niet alleen energiezuinig door de warmtepomp en 39 zonnepanelen, maar dankzij de geïsoleerde garage en berging ook eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning beschikt verder over een ruime bijkeuken, 3 slaapkamers en een tuin met veel privacy, voorzien van een serre en overkapping. Een goede keuze voor wie energiezuinig wil wonen op een rustige locatie aan de rand van Biddinghuizen. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een garderobehoek, praktische trapkast en een volledig betegeld toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, met een gashaard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en bovenkasten voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met kunststof pui, wasmachineaansluiting, extra koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit hier zijn zowel de tuin als de oprit en garage bereikbaar. De geïsoleerde garage en berging met bergzolder is een echte meerwaarde. Dankzij de royale afmetingen en de goede isolatie is deze ruimte uitstekend geschikt om te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Tot slot biedt de oprit met carport ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e VERDIEPING: Overloop met airconditioning biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een praktische berging met opstelling van de warmtepomp en zonneboiler. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet en licht uitgevoerd met een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en een wastafel in meubel. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. VLIERING: Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze biedt ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. TUIN: De fraai aangelegde tuin ligt deels op het zuidoosten en beschikt over een overkapping die doorloopt in een serre, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Het gazon, de sierbestrating en de vaste beplanting maken het geheel tot een fijne plek om buiten te genieten, met veel privacy en ruimte rondom de woning. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Energielabel A+++, warmtepomp, zonneboiler, 39 zonnepanelen. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond aan voor- en zijgevel. - Ruime, geïsoleerde garage met bergzolder, geschikt voor slaap- en badkamer op begane grond. - Ruime bijkeuken met kunststof pui, wasmachineaansluiting en keukenblok met wasbak. - Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en overloop. - Fraai aangelegde tuin met overkapping, serre, gazon, sierbestrating en vaste beplanting. - Zijtuin op het zuidoosten met veel privacy. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.