Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Biestsestraat 59

5084HD Biest-Houtakker • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Biestsestraat 59 Biest-Houtakker
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie in Biest-Houtakker is deze halfvrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch en diep perceel van in totaal ca. 3585 m² met veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig zoals een ruime garage met zolder en een berging. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping is het mogelijk om de indeling naar wens en behoefte aan te passen. De ligging is super met veel groen en wandelgebieden (natuurgebied "De Gooren" en "Annanina's Rust") in de omgeving, het centrum van Hilvarenbeek met de benodigde voorzieningen bevindt zich tevens op korte afstand. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer aan de linkerzijde van de woning is afgewerkt met een kurkvloer en lichte wandafwerking. Via een brede doorgang worden de woonkamer en keuken met elkaar verbonden. De keuken beschikt over een eenvoudig en licht keukenblok in rechte opstelling welke is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 14 m2) met vaste kast en eenzelfde afwerking als de woonkamer. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer gelegen welke is ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en groot wastafelmeubel. In de bijkeuken bevinden zich een stortbak en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens is hier nog een separate toiletruimte en vaste bergkast. Een tussenportaal verbindt de keuken en bijkeuken met elkaar. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop met wastafel geeft toegang tot drie royale (slaap)kamers. Twee slaapkamers (ca. 14 en 17 m2) zijn aan de linkerzijde gelegen en beschikken over bergruimte onder de dakschuinte. De derde kamer (ca. 21 m2) met dakraam is aan de rechterzijde gesitueerd. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om de indeling aan te passen en extra kamer(s) te realiseren. Ook is hier de opstelling van de combi-ketel (2014). TWEEDE VERDIEPING: Via een open doorgang in de grootste kamer op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin is ingericht met een haag, plantenborders en een looppad naar de voordeur. Langs de woning ligt de oprit welke doorloopt in de achtertuin naar de garage. Grenzend aan de woning is een overdekte zithoek gerealiseerd en de achtertuin heeft diverse plantenborders, gazons en hagen. De vrijstaande stenen garage met zolder en berging beschikken over elektra. Verder op het perceel bevindt zich een oude varkensstal (vervallen staat) en een groot stuk grond met agrarische bestemming, veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis voor bijvoorbeeld een paard en/of andere hobby aan huis. ALGEMEEN: - Verrassend ruime halfvrijstaande woning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verdieping met mogelijkheden om de indeling aan te passen; - Diverse bijgebouwen; - Woonbestemming aan de voorzijde, het achtergelegen deel (grond) heeft een agrarische bestemming; - Dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2014, Remeha); - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
3585 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
161 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5084

Google Maps

Kaart van Biest-Houtakker

Verken Biest-Houtakker en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biest-Houtakker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biest-Houtakker. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Inwoners
2021 1.005
2022 1.020
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

110

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

930

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

126

Label C

78

Label B

64

Label F

49

Label G

34

Label D

27

Label E

8

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.870
2021 1.640 3.900
2022 1.290 3.650
2023 1.070 3.580
2024 1.000 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 1.780 • Elektriciteit: 3.880

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Biest-Houtakker (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biest-Houtakker
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biest-Houtakker.

Veelgestelde vragen over wonen in Biest-Houtakker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?

In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Biest-Houtakker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.