Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Libbe Duinstra

Klaas van der Meijstrjitte 16

9045PZ Bitgummole • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stiens

Fotogalerij

Klaas van der Meijstrjitte 16 Bitgummole
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze heerlijk ruime en verzorgde eengezinswoning. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne open keuken, een ruime overkapping en een garage biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Dankzij de schuifpui en overkapping loopt de woonkamer vloeiend over in de sfeervolle achtertuin, waardoor je in elk seizoen kunt genieten van binnen én buiten. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd en goed onderhouden, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Via de hal bereik je de woonkamer, voorzien van een sierhaard die stookt op ethanol en een plafond met spotverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, spotverlichting, lichtkoepel en toegang tot de overkapping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Vanaf de overloop is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte in de vaste kasten. Buitenruimte: De achtertuin is voorzien van een royale overkapping met ingebouwde spotverlichting, perfect om het buitenseizoen te verlengen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, die is uitgerust met elektra, een werkbank en een betonnen vloer – ideaal voor extra bergruimte of het stallen van een voertuig. Daarnaast is er in de tuin een praktische buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - energielabel C; - cv-ketel Vaillant 2012; - dak bijkeuken geïsoleerd 2021; - ramen woonkamer en bijkeuken vernieuwd 2021; - tuinkamer/overkapping geplaatst 2021; - afzuigkap en oven vervangen 2021; - maar liefst 4 slaapkamers. Omgeving: Bitgummole is een gemoedelijk en groen dorp in de gemeente Waadhoeke, vlak boven Leeuwarden. Het dorp heeft een rustige, dorpse sfeer en biedt veel ruimte, zowel in wooncomfort als in de natuur. Met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven is het een fijne plek voor gezinnen én rustzoekers. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leeuwarden, Stiens en Harlingen snel bereikbaar. Bitgummole combineert het beste van landelijk wonen met de praktische voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. Met uitvalswegen in de buurt zijn omliggende dorpen en steden vlot te bereiken, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9045

Google Maps

Locatie van Bitgummole

Verken Bitgummole en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bitgummole

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bitgummole. In 2025 waren er 910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 288.000.

Inwoners

910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 288.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bitgummole
Jaar Inwoners
2021 910
2022 915
2023 935
2024 915
2025 910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bitgummole
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 288.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 17
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 21
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

120

Label C

68

Label B

64

Label A

60

Label D

50

Label F

27

Label E

15

Label A+++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bitgummole
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.880
2021 1.650 2.840
2022 1.230 2.690
2023 1.040 2.650
2024 990 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.090

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.700

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Bitgummole (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bitgummole
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bitgummole.

Veelgestelde vragen over wonen in Bitgummole

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgummole?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?

In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Bitgummole

Bekijk meer woningen in deze plaats.