Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Bleijenhoek 11 B

5531BK Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Bleijenhoek 11 B Bladel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom! Op loopafstand van het levendige centrum van Bladel ligt dit royale en strak afgewerkte appartement (maisonnette). De woning kenmerkt zich door verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een groot pluspunt is het comfort van vloerverwarming in het gehele appartement. Dankzij de centrale ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en horeca, direct binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B), beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond en biedt met een woonoppervlakte van ca. 108 m² volop woongenot. Begane grond Entree Je betreedt de woning via de eigen entree op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste woonlaag. De entree is netjes afgewerkt en vormt een fijne binnenkomst. Eerste verdieping Portaal De overloop biedt toegang tot de lichte woonkamer, de luxe toiletruimte met hangcloset met fonteintje en een praktische provisiekast. Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is modern en de PVC-vloer met houtlook is voorzien van comfortabele vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De kamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar ruimte is voor een grote tafel voor 6 personen die in open verbinding staat met de keuken, waar je gezellig kan dineren. De strak gestucte wanden- en plafonds met inbouwspots maken het plaatje compleet. Keuken (2020) De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keukenopstelling is van alle gemakken en verrassend veel bergruimte voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn. Tweede verdieping Slaapkamers Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers die, net als de rest van de woning, zijn voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer (voorzien van elektrisch rolluik) is gelegen aan de voorzijde en strekt zich bijna uit over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en diverse inrichtingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Hoewel deze kamer momenteel dienst doet als wasruimte, leent het formaat zich door de praktische indeling ook uitstekend voor gebruik als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook deze verdieping is geheel strak afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Badkamer (2022) De badkamer is royaal en modern uitgevoerd. De ruimte is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een riante inloopdouche, een tweede toilet en een groot badmeubel met 2 wastafels. De grote Velux dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Exterieur Dakterras Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijn dakterras. Hier heb je voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten met vrienden of familie. Via het looppad en trappenpartij bereik je aan de achterzijde van het complex de privé berging en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette op loopafstand van het centrum van Bladel; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Eigen parkeerplaats en privé berging begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B; - Het gehele appartement is de laatste jaren gemoderniseerd; - Ruim privé dakterras; - Twee ruime slaapkamers; - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers. De servicekosten bedragen € 135,- per maand en omvatten de volgende zaken: - Opstal-, brand- en glasverzekering complex - Reservering groot onderhoud (dak, gevels, riolering, raambewassing, dakgoten etc.) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.