Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Dr. A. Zijlmansstraat 12

5531GG Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.131

Fotogalerij

Dr. A. Zijlmansstraat 12 Bladel
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in een rustig hofje, aan de Doctor A. Zijlmansstraat 12 vind je deze verrassend ruime en direct instapklare tussenwoning. Binnen wacht je een sfeervolle royale uitgebouwde woonkamer en een open keuken. In 2023 is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc- visgraat vloer, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling en helemaal in de woontrends van nu! Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte en alles wat je nodig hebt. De zonnige achtertuin is uitgerust met een overkapping zodat je ook tijdens de warmere maanden extra lang van het buitenleven kunt genieten. Wacht niet te lang en bel ons direct voor een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis! Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een uitgebreide speeltuin ideaal voor de kinderen. De voortuin biedt nog ruimte aan twee parkeerplekken, wel zo handig dat je altijd de auto voor de deur kwijt kan. Welkom thuis! Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in een nette entreehal welke is voorzien van een nieuwe pvc-visgraat vloer (2023). De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het vernieuwde toilet (2018) met hangcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het groene veld en de speeltuin. Ideaal, want zo houd je makkelijk een oogje in het zeil bij spelende kinderen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eettafel en eventueel een speelhoek. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het als één ruimtelijk geheel. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc- visgraat vloer (2023) met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van sierlijsten met stucwerk. De kozijnen zijn van hardhout en beschikken over HR glas. Keuken De open keuken heeft in 2018 een kleine metamorfose ondergaan, met een nieuwe kleur en een nieuw werkblad kan de keuken er weer tegenaan. Dankzij de open indeling en de centrale ligging in huis is dit een fijne plek om te koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bergkast voorzien van schuifdeuren, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor je spullen. Doorlopend kom je uit in de praktische badkamer. Badkamer Deze praktische badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, designradiator en een wastafel met mengkraan. Ideaal zo een extra badkamer, zeker met kinderen zodat je ze na het buitenspelen beneden lekker in bad kunt doen. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe vinyl vloer (2018) en de gehele verdieping is ook voorzien van nieuw stucwerk (2018) wanden en plafonds. Ook beschikken de slaapkamers over hardhouten kozijnen met HR glas en draai-kiepramen met horren. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met verschillende grootte. Aan de achterzijde vind je twee kamers, waaronder een ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is compacter en daardoor perfect geschikt als babykamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is de masterbedroom welke dan ook royaal van opzet is en voldoende plek biedt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een hangcloset en een badmeubel met wasbak en mengkraan. Door het grote raam, beschikt de badkamer altijd over voldoende daglicht en voldoende natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de badkamer over een fijne vloerverwarming wat extra comfort biedt. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, welke voorzien is van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, een bergruimte waar de Nefit uit 2008 is geplaatst en de achterzijde is voorzien van royale dakkapel waar het ook mogelijk is om deze ruimte als extra slaapkamer, thuiskantoorruimte of sportruimte te gebruiken. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en beschikt daardoor over twee parkeerplekken. Wanneer je de voordeur uitstapt, heb je direct uitzicht op een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt bovendien in een rustig hofje, waardoor er nauwelijks verkeer is en je volop kunt genieten van de fijne omgeving. Achtertuin De achtertuin beschikt over een fijne overkapping waar jij nog tot laat in de zomeravonden kunt genieten. Daarnaast beschikt de overkapping ook over een handig zeil waarmee je de overkapping (win)dicht kunt maken. Hoe fijn is dit. Ideaal om ook in de zomer of bij minder goed weer buiten te kunnen zitten. Daarnaast beschikt de overkapping ook nog over handige schaduwdoeken. De tuin is verder netjes aangelegd en voorzien van kunstgras met diverse beplanting zowel links als rechts. Via een poort is het achterpad te bereiken en achterin de tuin staat een handige berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Gebruiksoppervlakte 111 m² - 202 m² perceel - Energielabel B - Instapklare royale tussenwoning - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustig gelegen in een fijn hofje - Eerste verdieping en tweede verdieping v.v. rolluiken Afgelopen jaren verbeterd: - 2018 Binnen schilderwerk + kozijnen + deuren - 2018 Trap opnieuw laten bekleden - 2018 Nieuwe vinyl vloer 1e verdieping - 2018 Nieuw stucwerk 1e verdieping - 2018 Nieuwe badkamer - 2018 Nieuw toilet - 2019 Buitenschilderwerk kozijnen - 2019 Nieuwe dak berging tuin - 2019 Achtertuin opnieuw aangelegd - 2023 Vloerverwarming gelegd begane grond + hal - 2023 Nieuwe pvc- visgraat vloer - 2023 7 Zonnepanelen Wil je de gezellige sfeer van het huis en de omgeving ”echt” voelen? Kom dan snel eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.