Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Helleneind 42

5531PG Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Helleneind 42 Bladel
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Helleneind 42 – Bladel | Een verrassend royale, luxe en instapklare woning op een toplocatie Aan een mooie brede straat, op een ideale plek dicht bij het centrum, speelveldjes, bushalte en uitvalswegen, staat deze werkelijk uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning. Met 131 m² aan comfortabel woonoppervlak, een zonnige achtertuin op het westen, een eigen oprit en moderne voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, airconditioning op meerdere woonlagen en een compleet isolatiepakket, biedt deze woning alles voor wie zorgeloos én stijlvol wil wonen. Hier vind je ruimte, sfeer en kwaliteit in een prachtige balans. Indeling: Begane grond: De hal vormt een uitnodigende entree, waar de verzorgde tegelvloer direct de toon zet. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast met maar liefst 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 glasvezelaansluitingen, evenals de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de hal ontvouwt zich een uitzonderlijk diepe en sfeervolle woonkamer van bijna elf meter diep, waar de strakke afwerking en de gezellige gashaard met plateau en kastruimte zorgen voor een warm en stijlvol geheel. De open keuken in de zij-aanbouw vormt een heerlijke leefplek voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, Quooker en een composiet werkblad. Via de tuindeur sta je direct in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de lichte overloop je naar drie verzorgde slaapkamers, die alle zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, glad stucwerk en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer biedt extra comfort dankzij de vijfdeurs ingebouwde kastenwand, het rolluik en de aanwezige airconditioning. De moderne badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, een volwaardige woonlaag die dankzij het Velux dakvenster en de nette afwerking talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt bovendien over praktische bergruimte onder de dakschuinte. Hier zijn ook de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de c.v.-installatie ondergebracht. Exterieur: De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en beplanting, en biedt toegang tot de eigen oprit. De achtertuin op het zonnige westen vormt een heerlijke plek om te genieten van lange, lichte dagen. De combinatie van sierbestrating, kunstgras, een houten tuinberging en de gezellige overkapping creëert een fijne plek om te ontspannen. Via de achterom met poort is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Algemeen: - bouwjaar 2014. - perceeloppervlakte 218 m². - inhoud 482 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 131 m². - externe bergruimte 6 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - het betreft een verrassend ruime woning met een grote leefruimte, praktische indeling op de verdiepingen en volop aandacht voor energiezuinigheid. - uitstekende ligging aan een mooie brede straat op korte afstand van de centrumvoorzieningen met een bushalte, groot speelveld en uitvalswegen in de direct omgeving. Kortom: deze royale, sfeervolle en luxe afgewerkte woning biedt een instapklaar woongenot op een toplocatie, waarbij ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen tot een thuis waar je meteen verliefd op wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.