Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Julianaplein 17

5531HP Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Julianaplein 17 Bladel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze meer dan leuke hoekwoning aan Julianaplein 17 in Bladel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is in de jaren met zorg onderhouden en op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning ligt aan een doodlopende straat met volop parkeermogelijkheden en aan de overzijde van de straat tref je een speelveld. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer en zeg nou zelf, zie jij jezelf al zitten onder de mooie overkapping? Kom dan zeker een kijkje nemen! Algemeen * Bouwjaar woning 1963. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing (m.u.v. achterdeur en keukenkozijn, deze zijn van hout). * De voor- en achtergevel van de woning zijn gedeeltelijk na-geïsoleerd, de zijgevel is geheel vernieuwd en geïsoleerd. * Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd en de woning is in 2022 geheel voorzien van nieuwe dakpannen. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel (Remeha, 2009). * De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. * De meterkast/bedrading is vernieuwd in 2021. * Koeling (en verwarming) d.m.v. diverse airco's (Panasonic, 2025). * De voorbereidingen voor een elektrische laadpaal zijn getroffen. * Ruim hoekperceel met caport en zijtuin. * Achtertuin op het westen met mooie overkapping achter op het perceel. Indeling Begane grond De langgerekte entree geeft direct een fijn gevoel van thuiskomen, met lichte kleuren en voldoende ruimte voor een garderobehoek. De hal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de vernieuwde meterkast. Direct aan je rechterzijde krijg je toegang tot de woonkamer en loop je rechtdoor krijg je toegang tot de keuken. De tegelvloer vind je over de gehele begane grond terug, net als de schuurwerk wanden en plafonds. De doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren waardoor buiten bij binnen betrekken heel gemakkelijk is. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke bank en eettafel waarbij het eetgedeelte in verbinding staat met de open keuken. In de woonkamer vind je daarnaast een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. De keuken is eenvoudig ingericht met een rechte keukenopstelling uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en losse vaatwasser. De overige losse apparatuur zoals koelkast, vriezer en combi oven zijn niet in de koop inbegrepen. De keuken geeft directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airco en geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een vaste trap naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Dat geldt ook voor de derde slaapkamer aan de achterzijde. De separate wasruimte is geheel betegeld waarbij de wasapparatuur op de verhoging geplaatst kan worden. De badkamer is vernieuwd in 2009 en sfeervol ingericht. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De zolder is een volwaardig te gebruiken verdieping, ingericht met een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een zeer royale vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking en de slaapkamer heeft naast een grote dakkapel aan de achterzijde een Velux dakraam aan de voorzijde. In de dakschuinte vind je aan beide zijden praktische bergruimte en ook deze kamer is voorzien van een airco om te koelen en te verwarmen. Buiten de woning De woning staat op een fijn hoekperceel met nog volop ruimte naast de inrit. In 2024/2025 is de zijgevel van de woning vernieuwd, goed geïsoleerd en voorzien van een mooie carport met lichtkoepel. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Achter op het perceel vind je een houten overkapping met glazen schuifwanden met daarnaast een overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je fiets(en). De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijke ingericht met kunstgras en een tweetal borders met vaste beplanting. Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij? Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtiging! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.