Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Margrietlaan 8

5531JE Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Margrietlaan 8 Bladel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Welkom aan de Margrietlaan 8, een fijne tussenwoning op een rustige locatie met volop ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Binnen stap je in een lichte woonkamer met open keuken, waar genoeg ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en opbergruimte. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ideaal als bergruimte. En dan de tuin... wat een verrassing! Extra diep, volop privacy én voorzien van een fijne overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin vind je een ruime berging met nóg een overkapping - perfect voor fietsen en kliko’s achterom te rijden. De ligging? Heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels en het centrum. Zin om hier jouw woondroom waar te maken? Bel snel, misschien ben jij straks de nieuwe bewoner van deze leuke woning! Indeling Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in de entreehal welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met closet, een garderobenis, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer. Keuken Vanuit de hal kom je direct in de keuken terecht, welke in een praktische wandopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer voelt direct prettig aan: open, licht en gezellig. Aan de voorzijde is een fijne zithoek ingericht waar je lekker kunt neerploffen op de bank. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eethoek en dankzij de openslaande deuren naar de tuin verbindt je binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een plafond met sierlijsten. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast welke zorgt voor extra opbergruimte en hier bevindt zich ook de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook beschikken de slaapkamers over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met verschillende grootte. Aan de achterzijde vind je twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter en daardoor ideaal als babykamer, thuiskantoor of logeerkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer in neutrale kleurtinten beschikt over een douche, een hangcloset, designradiator en een badmeubel met wasbak en mengkraan. Door het grote raam, beschikt de badkamer altijd over voldoende daglicht en voldoende natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. Op de voorzolder vind je de cv-installatie Vaillant uit 2004. Ook bevinden zich (extra) aansluitingen voor het witgoed. De achterzolder is een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Voortuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur en is verder voorzien van sierschelpjes. Achtertuin Wat een fijne plek is dit! De royale achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te leven. Onder de overkapping met inbouwspots geniet jij samen met vrienden en familie tot in de late uurtjes. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating, groene plantenborders en meer dan genoeg ruimte voor een loungeset of speelhoek. Helemaal achterin vind je een handige berging mét extra overkapping, zodat je fiets altijd droog staat én je makkelijk achterom kunt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte 116m² - 83 m² woonoppervlakte (begane grond & 1e verdieping) - Energielabel C - Leuke tussenwoning - Woonkamer & badkamer v.v. vloerverwarming - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustig gelegen in een fijne wijk - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Alle slaapkamers beschikken over rolluiken - C.V.-installatie Vaillant 2004 - Royale achtertuin met overkapping - Nieuw dakleer op aanbouw - Hal + 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk 2017 - Trap opnieuw bekleed 2017 - Nieuw schakelmateriaal 1e verdieping 2017 - Nieuw gasfornuis 2017 - Combi-oven 2021 - Spouwmuurisolatie 2024 Wacht niet langer en bel snel voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.