Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Marktstraat 1 P

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Marktstraat 1 P Bladel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Bladel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én genieten van een modern en instapklaar appartement? Dat kan aan de Marktstraat 1p. Deze verrassend ruime maisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum. Met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree op de begane grond met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis dat toegang geeft tot de appartementen op de verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een openbaar parkeerterrein en daarnaast de eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. 2e verdieping: Via de galerij op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. Hier vind je ook de meterkast. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde hal met een nette vinylvloer en een praktische garderobenis. De hal beschikt verder over een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en fonteintje, een intercominstallatie en een handige inbouwkast met de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte waar je direct de moderne afwerking opmerkt. De vloer is voorzien van vinyl en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je via een deur de loggia op, een fijne plek waar je beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De half-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de bijpassende achterwand geven de keuken een luxe en duurzame afwerking. 3e verdieping: Op de overloop, eveneens afgewerkt met een vinylvloer, heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn opvallend royaal en dankzij de Velux dakvensters komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Hier vind je een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch ingericht en netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte direct klaar is voor gebruik. Algemeen: - bouwjaar 1987. - inhoud 297m³. - gebruiksoppervlakte wonen 78 m². - gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - externe bergruimte 4 m². - het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - geheel voorzien van houten kozijnen, volledig met isolerende beglazing (behalve de voordeur). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (2008). - servicekosten bedragen ca. € 233,- per maand. - het appartement is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd waarbij onder andere keuken, sanitair, vloeren, binnenschilderwerk en dakramen zijn vernieuwd. - de ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier midden in het centrum van Bladel, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Tegelijkertijd biedt de loggia een fijne plek om even rustig buiten te zitten. Kortom: een modern afgewerkte, verrassend ruime en volledig instapklare maisonnette op een toplocatie in het centrum van Bladel, waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.