Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Marktstraat 1 S

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Marktstraat 1 S Bladel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Bladel! Welkom aan de Marktstraat 1s – een stijlvol en volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement van het type maisonnette, verdeeld over twee woonlagen (2e en 3e verdieping) in een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van het comfort van modern wonen, gecombineerd met de levendigheid van het centrum – winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek! Begane grond – gemak en bergruimte Bij aankomst tref je een entree met brievenbussen, bellentableau en een keurig trappenhuis. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren? Dat is geen probleem – er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de omgeving. 2e verdieping – stijlvol wonen met sfeer Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement met een eigen meterkast. Binnenkomend valt meteen de moderne afwerking op: een strakke PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds en een lichte, eigentijdse uitstraling. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de c.v.-ruimte en de trapopgang naar de derde verdieping. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de loggia met vlondervloer kun je hier het hele jaar door genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. De halfopen keuken is een echte eyecatcher: modern uitgevoerd in een strakke wandopstelling met een granieten aanrechtblad en achterwand. Natuurlijk is alles aanwezig – een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser – alles in perfecte harmonie voor de kookliefhebber! 3e verdieping – rust en comfort Een vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag, waar zich de overloop, twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. Slaapkamer 1 is ruim opgezet en voorzien van een PVC-vloer en twee Velux dakvensters, wat zorgt voor veel daglicht. Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking en één Velux dakvenster, ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine – praktisch én stijlvol! Algemeen: - bouwjaar 1987. - inhoud 266 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 78 m². - gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - externe bergruimte 4 m². - het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - geheel voorzien van houten kozijnen, volledig met isolerende beglazing (behalve de voordeur). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (2008). - servicekosten bedragen ca. € 161,- per maand. - het appartement is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd waarbij onder andere keuken, sanitair, vloeren, binnenschilderwerk en dakramen zijn vernieuwd. - in de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. - uitstekende locatie midden in het gezellige centrum van Bladel met alle winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, waar comfort, stijl en centrumleven samenkomen. Perfect voor wie wil genieten van alles wat Bladel te bieden heeft – met winkels, restaurants en gezelligheid letterlijk voor de deur! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.