Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Nicolaas Beetslaan 37

5531TG Bladel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Nicolaas Beetslaan 37 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Nicolaas Beetslaan 37 in Bladel. Een rustige, verkeersluwe straat waar deze verrassend ruime woning op je staat te wachten. Met ruim 120 m² woonoppervlakte en praktische indeling is dit een ideale plek voor starters én jonge gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Met drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren, groeit deze woning moeiteloos met je mee. Op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met open keuken: een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Buiten is het minstens zo prettig. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is strak aangelegd en beschikt over een overkapping en volop bergruimte, perfect voor lange zomeravonden, hobby’s of gewoon lekker buiten zitten. Kortom: een complete, comfortabele woning waar je zó in kunt. Indeling Entree Zodra je via het looppad de voortuin doorkruist bereik je de entree. De ontvangsthal maakt direct indruk met een strakke tegelvloer, gestuukte wanden-en plafond. Vanuit deze entree heb je toegang tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier de toiletruimte met hangcloset, de praktische provisiekast met toegang tot de kruipruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. En dan… de doorgang naar de heerlijke woonkamer waar het woonplezier pas écht begint. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer, een fijne, lichte leefruimte waar je meteen ziet hoeveel ruimte. Strak gestucte wanden en strak plafond worden hier mooi gecombineerd met een donkergrijze tegelvloer wat zorgt voor een rustige moderne look. Het grote raam aan de voorzijde laat volop daglicht binnenstromen waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. Eetgedeelte Aan de achterzijde van de woning vind je het gezellige eetgedeelte met een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Perfect om hier een royale eethoek te creëren met een directe toegang tot de open keuken. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken die in 2019 door de huidige eigenaar is vernieuwd. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt volop opbergruimte voor al je kookgerei. De keuken is voorzien van van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 6-pits kookplaat met ingebouwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak . Een groot pluspunt: is dat je vanuit de keuken zo de achtertuin in stapt! Ideaal voor gezellige maaltijden buiten of een kop koffie in het zonnetje. Zie jij jezelf hier al wonen? Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan een slaapkamer zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer wordt momenteel in gebruik genomen als yoga ruimte maar biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of kledingkamer zodat deze nu in gebruik wordt genomen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en als masterbedroom in gebruik wordt genomen. Alle slaapkamers beschikken over veel glas waardoor de kamers lekker licht zijn. Badkamer Deze badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld met neutrale kleurtinten. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een grote inloopdouche, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een fraai wastafelmeubel. Het raam geeft naast daglicht ook de mogelijkheid om de ruimte te ventileren. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is in een voorzolder en achterzolder. In de voorzolder is de opstelling van de Nefit CV ketel uit 2017 en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De achterzolder is royaal van opzet en zou prima als vierde slaapkamer of hobbykamer kunnen worden gebruikt. Deze ruimte beschikt ook over een Velux dakraam wat voor voldoende daglicht zorgt. Daarnaast beschikt het ook over een wastafel met mengkraan. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse groene beplanting.. Middels looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning! Achtertuin Ook buiten is het genieten. De achtertuin is voorzien van een royale overkapping met een grote lichtkoepel, waardoor je binnen in de woning altijd voldoende daglicht behoudt. Onder de overkapping zit je het hele jaar door heerlijk beschut, ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellige borrels met vrienden. De tuin is verder onderhoudsvriendelijke aangelegd met bestrating en een border met diverse beplantingen. Aan de achterzijde staat nog een ruime berging en dubbele overstek voor opslag van het hout. Bijzonderheden - Royale leuke tussenwoning - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 124 m² - Perceeloppervlakte 165 m² - Energielabel C - Eigen achterom - Moderne open keuken 2019 - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Nefit cv-ketel 2017 - Badkamer 2018 - Stenen berging met vliering - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Royale overkapping in de tuin - Vier slaapkamers Wacht niet te lang en kom snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.