Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Torendreef 15

5531ES Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Torendreef 15 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke tweekapper aan Torendreef 15 in Bladel is grotendeelds gerenoveerd en daarna met liefde en aandacht ingericht en bewoond. Nu is de woning klaar voor een volgende eigenaar die hier een eigen thuis kan creëren. De woning heeft een flinke uitbouw, moderne keuken en badkamer en een grote nieuwe garage en tuinhuis. Precies wat je zoekt?! Plan dan direct een bezichtiging met ons kantoor. Algemeen * Bouwjaar woning 1962, gerenoveerd vanaf 2021. * De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (aug 2021), m.u.v. voordeur, serre, toiletraampje en deur naar dakterras. * De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van dakisolatie (2021 hoofdbouw, keuken 2024) gevelisolatie (2022) en de serrevloer is geïsoleerd. * Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Proline (bouwjaar 2021, geplaatst in 2025). * De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. * De meterkast en elektrische installatie is volledig vernieuwd in 2021. * De vrijstaande (volledig geïsoleerde) garage en het tuinhuis zijn in 2023 nieuw gebouwd. * Leuke, centrale ligging in gewilde woonwijk, nabij het centrum maar toch rustig. Indeling Begane grond De overkapte entree geeft toegang tot de entreehal. Hier kun je met de trap naar de verdieping, vind je de (vernieuwde) meterkast en heb je toegang tot de trapkast. De hal is afgewerkt met een mooie pvc vloer, een lichte houtlambrisering en schuurwerk wanden en plafond. De woonkamer is net als de hal en de rest van de begane grond afgewerkt met een pvc vloer, de wanden zijn voorzien van strak schuurwerk en er is een houten balkenplafond die uitstekend past in de sfeer van de woning. De L-vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat je met gemak een flinke eettafel kunt plaatsen voor jou, je gezin en visite! Er blijft dan voldoende ruimte over voor een grote bank en eventueel een extra zit-, speel-, of werkplekje. In de aanbouw vind je de keuken, het moderne toilet en de serre. De keuken is vernieuwd in 2021 en ingericht met een hoekopstelling. Ook de keuken past mooi in de sfeer van de woning met een groot Boretti gasfornuis met dubbele oven. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De losse koelvriescombinatie is eventueel ter overname. De serre is bereikbaar vanuit de keuken en is een fijne extra leefruimte. De serre kan gemakkelijk met buiten worden verbonden door middel van de schuifpui en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Naast de schuifpui bevindt zich een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers inclusief de badkamer hebben dezelfde mooie pvc vloer als op de begane grond. De wanden hebben strak schuurwerk en steken mooie af tegen de houten balken plafonds. De kamer aan de voorzijde is open tot aan de nok waardoor een vide is ontstaan en een extra slaapplek is gecreëerd met dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouder slaapkamer en de derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en het luik met vlizotrap naar de zolder. De badkamer is werkelijk een plaatje, geheel vernieuwd in een landelijke sfeer. Hier vind je een inloopdouche met inbouwkranen een ligbad, wastafel en toilet. Zolder Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit leidt naar de nieuwe, vrijstaande garage. Er is voldoende plek om twee auto's op de oprit te parkeren of direct in de garage, want deze is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is nieuw gebouwd in 2023 en maar liefst 48 m² groot. Een multifunctionele ruimte, geheel geïsoleerd en uitgerust met de aansluitingen voor je wasapparatuur, een gootsteen, een loopdeur en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is reeds een afvoer aanwezig om eventueel een toilet te realiseren. Via de houten poort kun je vrij achterom waar je eerst een groot terras treft. Met de achtertuin op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten! Wil je graag wat uit de zon dan biedt het tuinhuis uitkomst. Deze is ingericht met een pvc vloer en een glazen schuifwand. De tuin is daarnaast ingericht met een fijn stuk gazon, een flinke groene haag en diverse volwassen beplanting en bomen. Kortom een heerlijk tuin met volop privacy! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.